Location bureau - 288 m²

Idéalement situé dans l'Est parisien, à deux pas du métro ligne 9 "Porte de Montreuil" et au pied du tramway T3b (Porte Dauphine - Porte de Vincennes), IMMPROVE vous propose à la location un local de 288 m² en rez-de-chaussée, en bon état général.
Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, ce bureaux climatisés disposent de nombreux atouts : Une porte sectionnelle facilitant les livraisons, des cloisons amovibles pour une configuration modulable des espaces,
Une excellente accessibilité pour vos équipes et vos visiteurs.
Ce local est parfaitement adapté pour une activité de petite production, un atelier ou des bureaux fonctionnels.
?? Une opportunité rare à ne pas manquer !
 


Impôt Foncier : 4329,86 €//an HT
Régime Fiscal : Non soumis à TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 5937 €/m²/an

Prestations :

• Espace ouvert et bureau cloisonnées
• Climatisions réversible
• Fibre optique
• Sanitaire privatif
• Douchette
• Cuisine
• Carrelage au sol
• LED
• Porte sectionnelle automatisé pour les livraisons / accès camion et véhicule léger
• Baie de brassage et câblage informatique prise RJ 45
• Surface RDC : 288 m²

Accessibilité:

Bus Porte de Montreuil (57, 351, CHARONNE, BUSM09, 202), Maraichers (26, 64), Place de la Porte de Montreuil (215)
Métro Porte de Montreuil (9)
Tram Porte de Montreuil (T3b), Porte de Vincennes (T3a)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr