Location bureau - 500 m²

Dans un immeuble mixte de bon standing, nous vous proposons des bureaux à louer ou à vendre en plein coeur du 20ème arrondissement.
Au 1er étage d'une copropriété mixte.
La surface d'un seul tenant possède 4 accès la rendant PMR ET ERP.
Peu de contrainte porteuse et facilement aménageable. Belle hauteur sous plafond.
 


Impôt Foncier : 9,65 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 21,7 €/m²/an

Information sur le Bail :

Archives en sous-sol : 290 m² environ à 150 euros/m²/an Possibilité d'exonération de TVA


Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Parties communes de bon standing
• Locaux en état d'usage
• Surface organisée en espaces ouverts/bureaux cloisonnés et 1 kitchenette
• Alarme et grillage
• Câblage
• Baie de brassage
• Rampe d'accès donnant directement sur le local
• Monte personne

Accessibilité:

Metro Saint Fargeau (3b)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr