Location de bureau de 2 507 m² à Marseille 16 - 13016 Réf : 989332-0L

Immeuble PLEIN OUEST
290 parkings en sous sol
Au coeur de la zone d'activité de l'Estaque en ZFU, COLLIERS vous propose au sein de l'immeuble PLEIN OUEST, immeuble contemporain composé de 3 bâtiments, plusieurs surfaces de bureaux à la location.
Prestations de qualités pour cet immeuble sécurisé de bon standing. Certains plateaux, baignés de lumière, bénéficient d'une vue mer.
Parkings sécurisés disponibles en sous-sol.
Excellente desserte autoroutière avec un accès immédiat à l'A7 et l'A55 - Aéroport Marseille Provence à 15 mn.

Accessibilité:

PACA aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min
PACA autoroute Autoroutes A7 et A55
PACA train Gare SNCF Marseille St Charles à 15 min
A 5 minutes du Centre Commercial Grand Littoral
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Bureaux	424,84	Immédiate ou après travaux	145 HT/HC/m²/an	47 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
2	Bureaux	528,17	Immédiate	145 HT/HC/m²/an	47 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
2	Bureaux	307,42	Immédiate	145 HT/HC/m²/an	47 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
3	Bureaux	541,91	Immédiate	145 HT/HC/m²/an	47 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
3	Bureaux	248,54	Immédiate	145 HT/HC/m²/an	47 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
1	Bureaux	336,85	Immédiate	145 HT/HC/m²/an	47 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
1	Bureaux	119,06	Immédiate	145 HT/HC/m²/an	47 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
SS	Parkings		Immédiate	1000 HT/HC/place/an		ILAT

Impôt Foncier : 18 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel annuel HT HC

Information sur le Bail :

Loyer parking : 1 000 euros HT HC /unité/an Une unité/38 m²


Prestations :

• Immeuble récent
• Accessibilité PMR
• Lots livrés rénovés
• Vue mer pour certains lots
• Certains lots sont cloisonnés
• Sol moquette
• Pompe à chaleur réversible
• Contrôle d'accès avec badges nominatifs
• Alarme anti-intrusion
• Vidéo surveillance
• Parkings en sous sol - ratio 1 U /37 m² loués
• Surface RDC : 424,84 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 42 places