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228 m² divisible dès 38 m²
HT HC
Location bureau - 228 m²
Marseille 16 (13016)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Bureaux à louer à Marseille 13016 - ZAC de Saumaty Séon - Surface de 228 m² divisibles à partir de 88 m²
À louer : des bureaux modernes et fonctionnels situés dans la ZAC de Saumaty Séon, au 15 rue Gaston Castel, 13016 Marseille. Avec une surface totale de 228 m², divisible dès 88 m², ces espaces sont parfaitement adaptés aux entreprises à la recherche d'un environnement professionnel flexible, dans un cadre stratégique et bien desservi.
Ces bureaux se trouvent à proximité immédiate du centre commercial Grand Littoral, dans un quartier en plein essor, bénéficiant de nombreux services et commodités. Leur situation géographique idéale, à seulement quelques minutes des autoroutes A55 et A7, permet un accès rapide vers le centre-ville de Marseille ainsi que vers les zones industrielles et portuaires. Le site est également accessible en transports en commun grâce à la proximité de la gare TER de L'Estaque (à 20 minutes à pied) et des lignes de bus 25, 36 et 96 (arrêt Roussin Cohen). L'aéroport Marseille Provence est atteignable en 15 minutes, renforçant ainsi la connectivité nationale et internationale.
Ces bureaux cloisonnés, disposent d'une salle de réunion, d'une climatisation réversible par split, et offrent une possibilité de stockage. Des parkings sont inclus, ajoutant un réel confort pour les collaborateurs et visiteurs.
Cette opportunité vous est proposée par Cushman & Wakefield, référence mondiale du conseil en immobilier d'entreprise, reconnue pour son expertise locale et son accompagnement sur-mesure à chaque étape de votre projet.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Parkings inclus dans le loyer
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 minutes
Autoroute Autoroute A55 et A7
SNCF Gare TER L'Estaque à 20 min à pied
Bus Lignes 25 / 36 / 96 - Arrêt Roussin Cohen
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À louer : des bureaux modernes et fonctionnels situés dans la ZAC de Saumaty Séon, au 15 rue Gaston Castel, 13016 Marseille. Avec une surface totale de 228 m², divisible dès 88 m², ces espaces sont parfaitement adaptés aux entreprises à la recherche d'un environnement professionnel flexible, dans un cadre stratégique et bien desservi.
Ces bureaux se trouvent à proximité immédiate du centre commercial Grand Littoral, dans un quartier en plein essor, bénéficiant de nombreux services et commodités. Leur situation géographique idéale, à seulement quelques minutes des autoroutes A55 et A7, permet un accès rapide vers le centre-ville de Marseille ainsi que vers les zones industrielles et portuaires. Le site est également accessible en transports en commun grâce à la proximité de la gare TER de L'Estaque (à 20 minutes à pied) et des lignes de bus 25, 36 et 96 (arrêt Roussin Cohen). L'aéroport Marseille Provence est atteignable en 15 minutes, renforçant ainsi la connectivité nationale et internationale.
Ces bureaux cloisonnés, disposent d'une salle de réunion, d'une climatisation réversible par split, et offrent une possibilité de stockage. Des parkings sont inclus, ajoutant un réel confort pour les collaborateurs et visiteurs.
Cette opportunité vous est proposée par Cushman & Wakefield, référence mondiale du conseil en immobilier d'entreprise, reconnue pour son expertise locale et son accompagnement sur-mesure à chaque étape de votre projet.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 140 | Immédiate | 171,43 HT HC / m² / an | 30 HT / m² / an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 50 | Immédiate | 216 HT HC / m² / an | 30 HT / m² / an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 38 | Immédiate | 221,05 HT HC / m² / an | 30 HT / m² / an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Parkings inclus dans le loyer
Prestations :
- A proximité du centre commercial de Grand Littoral
- A deux pas de l'A55 et des axes autoroutiers
- ZAC de Saumaty Séon
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Possibilité de stockage
- Climatisation réversible par split sytème
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 minutes
Autoroute Autoroute A55 et A7
SNCF Gare TER L'Estaque à 20 min à pied
Bus Lignes 25 / 36 / 96 - Arrêt Roussin Cohen
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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