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1 171 m² divisible dès 430 m²
HT HC
LE CONDORCET - Location bureau - 1171 m²
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
BUREAUX A LOUER LE CONDORCET
Immeuble LE CONDORCET
Bureaux à louer à Marseille (13016) - LE CONDORCET
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location dans la zone d'activités de Saumaty Séon, au nord de Marseille, au sein d'un environnement dynamique et en Zone Franche Urbaine (ZFU). Ces bureaux à louer, d'une surface totale de 1 171 m² divisibles à partir de 430 m², sont situés à proximité immédiate du centre commercial Grand Littoral, avec de nombreux commerces, restaurants et hôtels à disposition.
L'accessibilité est un atout majeur : les lignes de bus 25, 36, 36B et 96 desservent la zone, les autoroutes A7 et A55 sont à proximité immédiate, et l'aéroport Marseille Provence est accessible en 15 minutes.
L'immeuble de bureaux LE CONDORCET, situé rue Elie Pelas, propose des bureaux cloisonnés et en open space, avec moquette en dalles, faux plafonds, climatisation réversible, et parkings couverts et extérieurs.
Une opportunité idéale pour des entreprises à la recherche de bureaux à la location dans un secteur stratégique et bien desservi de Marseille.
Impôt Foncier : 25 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Assurance propriétaire à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes de bus 25 et 96 - Station Roussin Cohen et 36 et 36B Station Rabelais Picaron
Accès routier Autoroutes A7 et A55 à proximité
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE CONDORCET
Bureaux à louer à Marseille (13016) - LE CONDORCET
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location dans la zone d'activités de Saumaty Séon, au nord de Marseille, au sein d'un environnement dynamique et en Zone Franche Urbaine (ZFU). Ces bureaux à louer, d'une surface totale de 1 171 m² divisibles à partir de 430 m², sont situés à proximité immédiate du centre commercial Grand Littoral, avec de nombreux commerces, restaurants et hôtels à disposition.
L'accessibilité est un atout majeur : les lignes de bus 25, 36, 36B et 96 desservent la zone, les autoroutes A7 et A55 sont à proximité immédiate, et l'aéroport Marseille Provence est accessible en 15 minutes.
L'immeuble de bureaux LE CONDORCET, situé rue Elie Pelas, propose des bureaux cloisonnés et en open space, avec moquette en dalles, faux plafonds, climatisation réversible, et parkings couverts et extérieurs.
Une opportunité idéale pour des entreprises à la recherche de bureaux à la location dans un secteur stratégique et bien desservi de Marseille.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 741 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 34 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 430 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 34 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 25 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Assurance propriétaire à la charge du Preneur
Prestations :
- Zone d'activités de Saumaty Séon - ZFU
- A proximité du centre commercial GRAND LITTORAL
- Nombreuses commodités (restaurants, commerces, hôtels)
- Autoroutes A7 et A55 à proximité immédiate
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Sols : moquette en dalles
- Faux-plafonds
- Luminaires encastrés
- Pompe à chaleur réversible
- Parkings couverts et extérieurs
- Surface RDC : 430 m²
Accessibilité:
Bus Lignes de bus 25 et 96 - Station Roussin Cohen et 36 et 36B Station Rabelais Picaron
Accès routier Autoroutes A7 et A55 à proximité
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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