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346 m²
HT HC
GRAND ECRAN - Location bureau - 346 m²
Marseille 16 (13016)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Bureaux à louer Marseille 13016, fort potentiel !
Immeuble GRAND ECRAN
Beau potentiel ! Bureaux à louer Secteur Nord Littoral (13016)
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux implantés en Zone Franche Urbaine (ZFU) à Marseille dans le 16ème arrondissement (13016) secteur Estaque / Saumaty Séon, à proximité immédiate du centre commercial Grand Littoral.
Ces bureaux bénéficient d'un environnement dynamique avec de nombreuses commodités (restaurants, hôtels, snacks).
L'immeuble dans lequel se trouvent ces bureaux disponibles à la location est un immeuble singulier récent, au cachet surprenant, 100% tertiaire qui s'articule autour d'un patio végétalisé.
Ces bureaux à louer sont cloisonnés, climatisés, aux normes PMR et disposent de 10 places de parking.
L'accessibilité est optimale grâce aux lignes de bus 25, 36, 36B et 96, aux autoroutes A7 et A55, à la gare d'Aix TGV à 15 min et à l'aéroport Marseille Provence.
Ces espaces à louer sont situés au GRAND ECRAN 11-13 avenue André Roussin 13016 Marseille.
Ne manquez pas de visiter ces locaux !
Impôt Foncier : 23,12 €/HT/ m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 25,36 et 36B station "Rabelais Picaron" et 96 station "Roussin Maurras"
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 15 min
Accès routier A proximité des Autoroutes A7 et A55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble GRAND ECRAN
Beau potentiel ! Bureaux à louer Secteur Nord Littoral (13016)
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux implantés en Zone Franche Urbaine (ZFU) à Marseille dans le 16ème arrondissement (13016) secteur Estaque / Saumaty Séon, à proximité immédiate du centre commercial Grand Littoral.
Ces bureaux bénéficient d'un environnement dynamique avec de nombreuses commodités (restaurants, hôtels, snacks).
L'immeuble dans lequel se trouvent ces bureaux disponibles à la location est un immeuble singulier récent, au cachet surprenant, 100% tertiaire qui s'articule autour d'un patio végétalisé.
Ces bureaux à louer sont cloisonnés, climatisés, aux normes PMR et disposent de 10 places de parking.
L'accessibilité est optimale grâce aux lignes de bus 25, 36, 36B et 96, aux autoroutes A7 et A55, à la gare d'Aix TGV à 15 min et à l'aéroport Marseille Provence.
Ces espaces à louer sont situés au GRAND ECRAN 11-13 avenue André Roussin 13016 Marseille.
Ne manquez pas de visiter ces locaux !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 346 | 1er juillet 2026 | 140 HT/HC/m²/an | 33,53 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 23,12 €/HT/ m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 0,99 €/m²/an
Prestations :
- Zone Franche Urbaine (ZFU)
- ZAC de Saumaty Séon
- A proximité immédiate du centre commercial Grand Littoral
- Nombreuses commodités dans le secteur (hôtels, restaurants,snacks...)
- A proximité des autoroutes A7 et A55
- A 7 minutes d'Euroméditerranée et à 15 minutes de la gare AIX TGV et de l'aéroport Marseille Provence
- Bureaux cloisonnés
- Pompe à chaleur réversible
- Sol PVC
- Murs peinture
- Plinthes techniques périphériques
- 6 bornes électriques communes
Accessibilité:
Bus Lignes 25,36 et 36B station "Rabelais Picaron" et 96 station "Roussin Maurras"
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 15 min
Accès routier A proximité des Autoroutes A7 et A55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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