40 bureaux à louer à Marseille 8 13008

Location de bureau dans le 8ème arrondissement de Marseille : quels typologies? 

La location de bureau à Marseille 8 vous permettra d'installer votre entreprise dans un secteur dynamique de Marseille. Avec 17% de création d’entreprises et pas moins de 177 entreprises de plus de 50 salariés, cet arrondissement dispose de nombreux commerces avec plus de 1 780 établissements recensés, Marseille 8 est une véritable terre d’entreprises. Par exemple, le marché immobilier du quartier de Saint-Giniez est en pleine mutation, situé autour du Stade Vélodrome, la reconstruction urbaine d’une vingtaine d’hectares accueille des logements, des bureaux, des hôtels, une clinique du sport, un centre commercial et un stade Delort dédié à l’athlétisme et au rugby. L'arrondissement dispose de nombreuses annonces immobilières à proximité immédiate de la très tertiaire avenue du Prado, demandez l'avis d'un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise pour en savoir plus sur les quartiers d'affaires marseillais et obtenir plus d'informations sur le marché des bureaux. Les agences immobilières du secteur proposent de nombreuses offres de bureaux à louer à Marseille 8 qui regroupe tous les types de biens immobilier : bureaux individuels, bureaux équipés, bureaux à destination des professions libérales, bureaux avec salle de réunion, bureaux avec salle de conférence, bureaux avec salle d'attente, bureaux à partager, bureaux aménagés, bureaux en open space, espace de coworking ou centre d’affaire pour un poste de bureau pour plus de flexibilité, bureaux flexibles, bureaux partagés, bureaux vides, bureaux avec cuisine équipée, bureaux avec parkings, bureaux avec grande terrasse, bureaux spacieux ou bureaux neufs.

Louer des bureaux à Marseille 8 : effectuer votre recherche sur Geolocaux 

Les entreprises en recherche d’une location de bureau à Marseille 8 dispose de nombreuses possibilités pour trouver l'immeuble de bureaux en phase avec leur projet immobilier. En recherchant vos futurs espaces de travail sur Geolocaux, vous aurez accès aux offres de bureaux publiées par les professionnels de l'immobilier d'entreprise marseillais avec lesquels vous pourrez organiser une visite des bureaux qui vous intéressent avec un agent immobilier. Pour affiner la liste des résultats, vous pouvez indiquer votre critères de recherche en indiquant par exemple si vous souhaitez des locaux accessibles aux PMR, avec terrasse, salle de réunion, un plateau de bureau en rez-de-chaussée (rdc), avec parkings, un accès à internet très haut débit ou encore avec une certification environnementale, de plus vous pouvez indiquer les surfaces de bureaux qui vous conviennent, n'hésitez pas à demander l'avis d'un consultant qui pourra vous donner un conseil immobilier sur la surface à choisir en fonction de votre activité et de vos effectifs. Si vous recherchez des solutions plus flexibles pour louer des bureaux à Marseille 8, louer un poste de travail dans un open space, une location de salles de réunion ou des bureaux individuels dans un espace privatif à la journée, à la semaine ou sur la durée de votre choix, dirigez-vous vers les centres d'affaires ou les espaces de coworking. Enfin, côté bail, renseignez-vous sur l'intérêt de signer un bail commercial, un bail professionnel (plébiscité par les professions libérales), bail de courte durée (ou bail précaire) ou un bail de sous location pour vos locaux professionnels en fonction de votre statut et de votre étape de développement. 

Location de bureaux à Marseille 8 : en savoir plus 

Le 8ème arrondissement de Marseille est desservi par deux lignes de métro aux stations Périer et Rond-Point du Prado, plusieurs lignes de bus traversent également l’arrondissement. Culturellement, Marseille 8 accueille plusieurs monuments : le Musée des Arts décoratifs, de la Faïence et de la Mode, 7 portes de Jérusalem, Monument à Rimbaud entre autres. Côté nature, le 8ème arrondissement de Marseille n’est pas en reste puisqu’il y abrite le Parc Borély qui n’est autre que l’espace vert le plus fréquenté de la ville, pratique pour déjeuner ou s’accorder un bol d’air frais lorsque vous pensez louer des bureaux dans le 8ème arrondissement de Marseille. Pour les amateurs de football, c’est aussi dans cet arrondissement plus précisément dans le quartier de Saint-Giniez que se situe le célèbre Stade Vélodrome, désormais Orange Vélodrome, terrain de jeu de l’Olympique de Marseille. La location de bureau à Marseille 8 est idéale pour votre entreprise, pour faciliter votre de recherche d'un espace professionnel, n'hésitez pas à demander à votre conseil en immobilier d'entreprise de vous présenter les surfaces de bureaux disponibles et les différents types de baux qu'il existe pour votre projet immobilier : bail dérogatoire, bail classique, bail de courte durée, bail de longue durée, 3/6/9, bail professionnel, bail commercial, bail précaire... Un conseil immobilier vous informera également sur le marché des location de bureaux à Marseille 8, le prix des mètres carrés de bureaux, le loyer mensuel, le loyer annuel, les honoraires, les charges, les normes PMR ou ERP, la surface du bureau...Vous trouverez des bureaux en rez-de-chaussée (rdc) ou en étage avec ascenseur en bon état, neuf ou à rénovés, non loin du centre-ville ou dans le quartier centrale des affaires, vous pouvez opter pour un plateau de bureaux idéal pour une start-up avec une possibilité de cloisonnés, un vitrine avec une belle visibilité ou encore un sous-sol pour stocker vos archives, trouver des bureaux avec parking et places de parking… Les offres de bureaux étant nombreuses et diverses, avant la visite des bureaux, pensez à établir un cahier des charges clair et précis avec votre agent immobilier pour votre bureau à louer, cela accélèrera et facilitera concrètement votre recherche d'un bien immobilier.