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4 146 m² divisible dès 110 m²
HT HC
Location bureau - 4146 m²
Marseille 16 (13016)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
Immeuble PLEIN OUEST
BUREAUX A LOUER - 13016 MARSEILLE - PLEIN OUEST : En Zone Franche Urbaine au coeur de Saumaty Séon, nous vous proposons différentes surfaces de bureaux dans un très bel immeuble. Certains lots bénéficient d'une vue mer.
CBRE CONSEIL & TRANSACTION vous propose des bureaux à la location dans la Zone Franche Urbaine au coeur de Saumaty Séon. Parking privatif.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
Impôt Foncier : 18,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT + TVA 19,6 %
Taxe Bureau : 1,01 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurance : 2.77 euros HT/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Centre-ville de Marseille à 5 mn
Transilien Séon Saint-Henry (SNCF), Séon-Saint-Henri (SNCF)
SNCF Proximité de la gare SNCF et Gare TGV Saint Charles à 5 mn
Bus n° 36 et 25
Metro ligne 2 "Bougainville"
Autoroute Autoroute du Littoral
Autoroute Accès immédiat A7 et A55
Aeroport Aéroport Marseille Provence à 15 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BUREAUX A LOUER - 13016 MARSEILLE - PLEIN OUEST : En Zone Franche Urbaine au coeur de Saumaty Séon, nous vous proposons différentes surfaces de bureaux dans un très bel immeuble. Certains lots bénéficient d'une vue mer.
CBRE CONSEIL & TRANSACTION vous propose des bureaux à la location dans la Zone Franche Urbaine au coeur de Saumaty Séon. Parking privatif.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 811,09 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 45 HT/m²/an | 9 ans fermesIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 719,04 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 45 HT/m²/an | 9 ans fermesIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 541,91 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 45 m²/an TTC | 9 ans fermesIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 248,54 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 45 m²/an TTC | 9 ans fermesIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 528,17 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 45 m²/an TTC | 9 ans fermesIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 307,42 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 45 m²/an TTC | 9 ans fermesIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 424,84 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 45 m²/an TTC | 9 ans fermesIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 109,54 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 45 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 336,85 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 45 m²/an TTC | 9 ans fermesIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 119,06 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 45 HT/m²/an | 9 ans fermesIndice ILAT |
| SS | Parkings | Immédiate | 1000 U/an HT HC | 45 U/an TTC | 9 ans fermesIndice ILAT |
Impôt Foncier : 18,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT + TVA 19,6 %
Taxe Bureau : 1,01 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurance : 2.77 euros HT/m²/an
Prestations :
- Un programme immobilier à l'architecture classique et contemporaine, composé de plateaux d'environ 900 m² en 1er jour, souples et aisément aménageables.
- Climatisation réversible
- Moquette en dalles
- Précâblage informatique
- Bâtiment B, RDC, lot 6 : 424.84 m² divisibles en 2 lots de 212 m² environ = Disponibilité immédiate ou après travaux
- Répartition des parkings : Ratio d'une place pour 37 m² environ.
- Disponibilité actuelle : 131 places dont 3 PMR
- Surface RDC : 1253,42 m²
Accessibilité:
Centre-ville de Marseille à 5 mn
Transilien Séon Saint-Henry (SNCF), Séon-Saint-Henri (SNCF)
SNCF Proximité de la gare SNCF et Gare TGV Saint Charles à 5 mn
Bus n° 36 et 25
Metro ligne 2 "Bougainville"
Autoroute Autoroute du Littoral
Autoroute Accès immédiat A7 et A55
Aeroport Aéroport Marseille Provence à 15 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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