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5 358 m² divisible dès 212 m²
HT HC
Location bureau - 5358 m²
Marseille 16 (13016)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
MARSEILLE 16EME PLEIN OUEST - Bureaux à louer Bureaux situés dans la ZFU de Saumaty Séon, à proximité immédiate des autoroutes et du centre commercial Grand Littoral.
BUREAU A LOUER 5 358 M² DIVISIBLES DES 212 m² |PLEIN OUEST | ZONE FRANCHE DE MARSEILLE 16ème
Vous êtes à la recherche de bureaux à louer au seins de la Zone France de Marseille ou ses alentours ?
BNP PARIBAS Real Estate vous propose, des bureaux à la location dans le 16ème arrondissement de Marseille, au coeur de la Zone Franche !
5 358 m² divisibles dès 212 m², dans un ensemble fonctionnel doté d'équipements performants.
Un immeuble sécurisé par vidéo surveillance, disposant d'un ascenseur, un hall d'entrée et une climatisation réversible.
La hauteur sous plafond des bureaux est de 2,50 mètres avec un faux plafond de 0,60 cm en dal fibres minéral, de la moquette et un pré cblage informatique.
Son architecture classique et contemporaine allie régularité des volumes et modernité des matériaux. Les 3 btiments du complexe s'organisent autour d'une vaste esplanade intérieure combinant traitement végétal et minéral, plantée d'essences méditerranéennes. Les facades largement vitrées offrent une luminosité maximale aux espaces de travail avec une vue sur mer. Plein Ouest bénéficie d'un ensemble de stationnement regroupé en sous-sol et son vaste hall transparent s'ouvre sur la terrasse et le jardin extérieur. Pour les bureaux, la distribution à partir de noyaux centraux particulièrement rationnels offre une grande flexibilité quant à un éventuel découpage et une épaisseur courante d'environ 18 m permettant en termes d'aménagements intérieurs, une mixité de bureaux cloisonnés et open-space avec des circulations verticales bien regroupées.
FOCUS : La ZFU de Marseille
Plus de 500 hectares voués à l'activité économique
Un site en bord de mer ayant fait l'objet d'importants travaux de valorisation
Un quartier vivant qui mêle harmonieusement logements variés, commerces et bureaux
Un parc immobilier de 75 000 m² très prisé par les entreprises
Une offre commerciale de grande ampleur avec notamment le Centre Commercial Grand Littoral, l'un des plus grands complexes commerciaux d'Europe
Accessibilité :
Accès direct A55 et A7
Métro Bougainville (ligne 2)
Bus : lignes 36 et 25
Gare Saint-Charles et Aéroport Marseille Provence à 15 min
Services, équipements et atouts :
Site sécurisé
Parkings intérieurs
Ascenseur, hall d'entrée, climatisation
Belle luminosité
Jardin
Parking intérieur
A proximité :
Centre commercial Grand Littoral
Magasin grande surface
Groupes scolaire
Restauration
Station essence
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | M2 Bougainville via bus |
| Bus | lignes 25 et 36 |
| Desserte routière | accès direct A7 et A55 |
| Aéroport | Marseille Provence à 15 min |
| Gare | TGV Marseille à 5 min |
| Etat de l'immeuble | Récent |
| Parking(s) | 21 Places |
| Climatisation | Air rafraîchi réversible |
| Sécurité | Vidéo-surveillance hall d'entrée et parking |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. 60,00 cm |
| Hauteur sous-plafond | 2,50 mètre(s) |
| Sol bureaux | Moquette en dalles |
| Autre élément bureau | Pré-câblage informatique |
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Surfaces divisibles : 12
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 719 m² | N.C | RDC | A - Lot 1 - RDC |
| 425 m² | N.C | RDC | B - Lot 6 - RDC |
| 110 m² | N.C | RDC | B - Lot 8 - RDC |
| 119 m² | N.C | R+1 | C - Lot 21 - 1er |
| 337 m² | N.C | R+1 | C - Lot 18 - 1er |
| 811 m² | N.C | R+1 | A - Lot 2 - 1er |
| 812 m² | N.C | R+2 | A - Lot 3 - 2ème |
| 528 m² | N.C | R+2 | B - Lot 10 - 2ème |
| 307 m² | N.C | R+2 | B - Lot 11 - 2ème |
| 542 m² | N.C | R+3 | B - Lot 13 - 3ème |
| 249 m² | N.C | R+3 | B - Lot 15 - 3ème |
| 400 m² | N.C | R+3 | A venir - C - 3ème |
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