Location de bureau de 137 m² à Marseille 16 - 13016 Réf : 1244449-0L

LE PACORE
Immeuble LE PACORE
WERIZ vous propose 4 surfaces de bureaux à louer sur la ZFU de l'Estaque, secteur André Roussin.
Nous pouvons regrouper certains lots du 2ème étage, n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
Des stationnements de parking accompagnent les lots.

Accessibilité:

Aéroport Marseille Provence à 15 minutes
SNCF Gare TGV Marseille St Charles à 14 minutes
Aéroport A7, A55, Tunnel Prado-Carénage à proximité
Bus Nombreuses lignes de bus : 36, 25,95,
Tram T3 Station Arenc le Silo
Métro M2 Station Gèze
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	63	11 décembre 2023	190,48 HT/HC/m²/an	1500 an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
2	Bureaux	41	11 décembre 2023	190,24 HT/HC/m²/an	1020 an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
2	Bureaux	18	Immédiate	220 HT/HC/m²/an	600 an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT
2	Bureaux	15	Courant décembre	240 HT/HC/m²/an	480 an HT	Bail 3/6/9 ans ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Taxe foncière /m² /an : Lot 15 m² : 22 euros Lot 18 m² : 25 euros Lot 41 m² : 30 euros Lot 63 m² : 40 euros


Prestations :

• Lot 15 m²:
• Rénové
• Climatisation
• Lot 18 m²:
• Rénové
• Climatisation
• 1 kitchenette
• Lot 41 m²:
• En rénovation
• Eclairage neuf
• Climatisation
• 1 parking
• Lot 63 m²:
• En rénovation
• Eclairage neuf
• Clim à venir
• Un bureau, cloisonné et vitré
• Un bureau neuf,
• Un bureau avec kitchenette
• Une pièce noire
• Communs
• Kitchenette dans un placard
• Eclairage neuf. Sous compteur Electriques. K7 Clim installée
• Eclairage neuf. Sous compteur Electriques. K7 Clim installée
  
  Un bureau, fermé, vitré, clim , 18m2
  Un bureau neuf, 20m2 ,
  Un bureau avec kitchenette, 12.30m2
  Une pièce noire 8m2
  Communs
  

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 4 places