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Location de bureau de 5 834 m² à Lyon 9 - 69009 Réf : 174910-0L

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5 834 m² divisibles à partir de 2500m²
/ m²/an
/ mois
/ an
175 €
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Cushman & Wakefield Lyon
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Contacter Sylvie Pazera par téléphone pour la REF 174910-0L au : 0482298030

Description du bien

Bureaux à louer 69009 Lyon
Immeuble ENOVA
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à Lyon 9 ( 69009)
Les bureaux sont situés dans un immeuble neuf de grand standing, dénommé "Enova", proposant des plateaux lumineux aux prestations soignées.
Le bâtiment sur isolé, propose de grandes terrasses privatives à chaque étage ainsi qu'un beau jardin au RDC permettent un environnement de travail très agréable.
Proche de toutes commodités, l'immeuble est facilement accessible par le bus (accès au Pole multimodal de Vaise en 7 mn) et en voiture (accès rapide au périphérique nord et à l'autoroute A6 )
De nombreux stationnements complètent ce bien.

Accessibilité:

Accès routier Accès direct à l'autoroute M6
Accès routier Accès au périphérique Nord en 2 minutes
Bus C6 et 89 au pied du bâtiment
SNCF Pôle multimodal Gare de Vaise à 5 min
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RdCBureaux955175 HT/HC/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
R+1Bureaux1200175 HT/HC/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
R+2Bureaux1181175 HT/HC/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
R+3Bureaux1038175 HT/HC/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
R+4Bureaux704175 HT/HC/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
R+5Bureaux403175 HT/HC/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
R+6Bureaux353175 HT/HC/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
Autre150642,5 HT/HC/m²/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
SSParkings1800 HT/HC/U/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
Sous-SolParkings1200 HT/HC/U/an6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/CC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :


  • Bâtiment de nouvelle génération
  • BREEAM excellent visé
  • RT 2012 -55%
  • BBio Max - 40%
  • Plateaux de bureaux de haut standing, lumineux et accompagnés de nombreuses terrasses privatives
  • Hall d'entrée sécurisé
  • Double ascenseur
  • Coin jardinage commun en coeur d'îlot
  • Jardin et espace de jeux prévus pour la crèche au Rdc
  • Local vélo et racks en cour intérieure
  • Brise-soleil orientables en façades Est, Sud, et Ouest
  • Sources lumineuses LED sur détecteurs de présence
  • Faux plafonds acoustiques
  • Dalles moquettes 50 x 50 cm
  • Centrale de traitement d'air double flux (free-cooling nocture)



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
123 Parking(s) en sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • RDC
    • Parking
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    • RDC
    • Parking
    • Climatisé
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    • Neuf
    • Climatisé