Location bureau - 349 m²

À Louer : Plateau de Bureaux de Standing sur les Quais de Saône avec Valoris Real Estate

Valoris Real Estate vous propose à la location un superbe plateau de bureaux situé dans un immeuble de standing sur les quais de Saône.

Caractéristiques du Bien :

• Emplacement Privilégié : Situé au 4ème étage d'un immeuble de bonne facture, offrant une vue agréable et un cadre de travail unique.
• État du Bien : Plateau en bon état, climatisé, avec une belle hauteur sous plafond et des sanitaires privatifs.
• Aménagements : Lot cloisonné disponible immédiatement, équipé d'un coin cuisine pour plus de confort.
• Stationnement : 13 places de stationnement disponibles, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.

Avantages Supplémentaires :

• Hôtellerie : Une aile de l'immeuble est dédiée à un hôtel, avec une terrasse de restaurant offrant un cadre agréable pour vos pauses ou déjeuners.
• Services : Accès à des frigos connectés dans le hall de l'établissement, pour plus de commodité.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce plateau de bureaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
possibilité de louer 6 places de stationnement en sous-sol sécurisé


Sanitaires privatifs
Cuisine
Belle hauteur sous plafond
13 parkings
Loyer annuel : 62820 € HTHC
Charges annuelles : 18000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Tunnel de Caluire à proximité
Bus : ligne 40 au pied de l'immeuble

15 minutes à pied de la Gare de Vaise
Ascenseur
Baie de Brassage
Climatisation
Cloisons amovibles
Faux plafond
Issue de secours