Location bureau - 170 m²

A louer , plateau de bureaux de 170 m² lumineux idéalement situé et à proximité des transports en commun (métro et bus) et accès autoroutes.
Lyon 9 est un arrondissement économiquement dynamique et diversifié, reposant sur les services, l'industrie légère et le commerce de proximité. Attractif pour sa population active et ses projets de développement, il bénéficie d'une bonne accessibilité. Les défis résident dans la concurrence, l'adaptation aux changements et la nécessité d'une croissance économique durable et inclusive.
 


Impôt Foncier : 4000 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer parking: 1 600 euros HT/unité/an Maintenance climatisation / chauffage à la charge du preneur


Prestations :

• Bureaux lumineux
• Cloisons amovibles semi vitrées
• Salle de réunion
• Open space
• Cuisine équipée(lave-vaisselle, four, frigidaire et placards de rangement)
• 2 sanitaires privatifs PMR
• Local archives ou rangement
• Faux plafond en dalles minérales
• Climatisation en faux plafond
• Chauffage
• Ascenseurs
• Stationnement : 2 parkings en sous-sol (1 600 euros HT/HC/U/an)

Accessibilité:

Autoroute A6, Boulevard périphérique
SNCF Gare de Vaise à 5 min, Gare Part-Dieu à 20 min
Metro Ligne D arrêt Gare de Vaise
Bus Nombreuses lignes au pôle multimodal de Vaise
Aeroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr