Location bureau - 493 m²

Bureaux récents et Lumineux à Louer

Découvrez cette belle surface de bureaux située à proximité immédiate de l'autoroute A6 et de la zone Techlid, dans un immeuble de standing.

Ces bureaux, bénéficiant de luminosité naturelle, sont idéals pour accueillir vos équipes dans un cadre agréable et fonctionnel.

Caractéristiques principales :

• Accès immédiat à l'autoroute A6 et à la zone Techlid
• Immeuble de standing avec finitions modernes
• Parkings disponibles pour vous et vos collaborateurs

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ilot 34
5 parkings en sous-sol
effectif maximum : 40 personnes/étage

Aménagement personnalisé : bureaux cloisonnés, open spaces, espaces collaboratifs
Accès principal côté rue
Certification BREEAM VERY GOOD
Hauteur libre : 2.70 m
Charge d'exploitation : 350 kg/m²
Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs plafonniers
Local vélo sécurisé en RDC sur cour
Eclairage plateau bureaux 300lux
Brise soleil extérieur
Toiture végétalisée
Loyer annuel : 62168.4 € HTHC
Charges annuelles : 14591.2 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 9516 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Autoroute A6

Périphérique Nord
Bus C6 - 19 - S15 - 89

A 10 min de la Gare de Vaise

Métro D Gare de Vaise : à 20 min de la Place Bellecour et à 30 min de la Part Dieu
Chauffage urbain / CPCU
Contrôle d'accès
Faux plafond
Moquette
Sanitaires communs
Terrasse