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1 168 m² divisible dès 291 m²
HT HC
IRIZIUM - Location bureau - 1168 m²
Lyon 9 (69009)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Proche Gare de Vaise : Bureaux neufs et lumineux - A louer à partir de 290 m²
Immeuble IRIZIUM
Entre Gare de Vaise et Quartier Industrie, ce bel immeuble de bureaux aux prestations de qualité, labellisé BREEAM VERY GOOD propose des surfaces modulables à partir de 290 m². Il se situe à proximité immédiate des grands axes, des transports en commun et de nombreux services (restaurants, parkings, commerces...).
Impôt Foncier : 19,57 €/HT/ m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail
Information sur le Bail :
Les surfaces indiquées sont des Surfaces Utiles Brutes Locatives Quote part des parties communes 16% Les charges comprennent le chaud/froid Loyer des parkings couverts : 1 100 eurosHT HC l'unité/an Charges prévisionnelles parking: 49 euros HT /an / unité
Prestations :
Accessibilité:
Route Proximité immédiate de TEO - Périphérique - A6
SNCF A 15 min à pieds de la gare TER de Vaise
Bus Bus 2/20/22/23/71 arrêt Rochecardon
Métro Métro ligne D - Gare de Vaise
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble IRIZIUM
Entre Gare de Vaise et Quartier Industrie, ce bel immeuble de bureaux aux prestations de qualité, labellisé BREEAM VERY GOOD propose des surfaces modulables à partir de 290 m². Il se situe à proximité immédiate des grands axes, des transports en commun et de nombreux services (restaurants, parkings, commerces...).
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 290,64 | Immédiate | 180 HT HC/ m²/ an | 28,46 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 290,52 | Immédiate | 180 HT HC/ m²/ an | 28,46 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 294,73 | 1er février 2026 | 180 HT HC/ m²/ an | 28,46 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 291,72 | Immédiate | 180 HT HC/ m²/ an | 28,46 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 19,57 €/HT/ m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur à la signature du bail
Information sur le Bail :
Les surfaces indiquées sont des Surfaces Utiles Brutes Locatives Quote part des parties communes 16% Les charges comprennent le chaud/froid Loyer des parkings couverts : 1 100 eurosHT HC l'unité/an Charges prévisionnelles parking: 49 euros HT /an / unité
Prestations :
- Certification BREEAM VERY GOOD et RT 2012
- Immeuble code du travail, ERP cat 5 possible
- Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite
- Contrôle d'accès par badge
- Deux ascenseurs
- Bureaux livrés décloisonnés
- Hauteur libre plateaux de bureaux : 2,70 m
- Double vitrage isolant et store screen intérieur
- Chaud/Froid 4 tubes
- Faux-plancher technique et sol dalles moquette
- Luminaires de type pavés LED encastrés
- Espaces verts
- Douche, un local vélos sécurisé
- 12 places de stationnements soit un ratio de 1/72 m² loués
- Capacitaire: 1 personne/ 11m²
- Terrasse commune de 253.3 m²
- Crèche d'Enterprise et brasserie à proximité
- Surface RDC : 291,72 m²
Accessibilité:
Route Proximité immédiate de TEO - Périphérique - A6
SNCF A 15 min à pieds de la gare TER de Vaise
Bus Bus 2/20/22/23/71 arrêt Rochecardon
Métro Métro ligne D - Gare de Vaise
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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