CGI Real Estate, groupe spécialiste de l'immobilier d'entreprise fondé en 1994 par Emmanuel Peterle, regroupe plusieurs agences sur la Région Rhône-Alpes et notamment le sillon alpin: Lyon, Grenobl ...
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1 590 m² divisible dès 400 m²
HT HC
Location bureau - 1590 m²
Lyon 9e (69009)
Dernière mise à jour : Il y a 1 an
À Louer Bureaux à Lyon 9 Entre Gorge de Loup et Valmy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Parvis piéton et paysagé
Immeuble offrant une architecture forte avec sa facade en verre
Hall d'entrée et parties communes rénovés
Accès rénovés avec dépose minute et aménagement des espaces verts
Accessibilité :
A6 et A7 à proximité immédiate
LIGNE D - Gorge de Loup
Disponibilité : Selon les lots
Prestations :
Accès PMR
Alarme anti intrusions
Ascenseur
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Conciergerie
Faux plafond
Nbre Parkings sous-sol : 47
Plinthes périphériques
Télésurveillance
Loyer annuel : 278250 € HTHC
Charges annuelles : 75477.3 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 44886 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des plateaux de bureaux à partir de 400 m² environ situés entre Gorge de Loup et Valmy, au coeur du quartier des affaires de LYON 9. Ces bureaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, parfait pour une implantation professionnelle. Ils bénéficient d'un accès PMR, garantissant une accessibilité optimale, ainsi que de la climatisation intégrée pour un confort tout au long de l'année. L'ensemble immobilier est situé à proximité immédiate des grands axes, facilitant les déplacements et l'accès aux infrastructures du secteur. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Parvis piéton et paysagé
Immeuble offrant une architecture forte avec sa facade en verre
Hall d'entrée et parties communes rénovés
Accès rénovés avec dépose minute et aménagement des espaces verts
Accessibilité :
A6 et A7 à proximité immédiate
LIGNE D - Gorge de Loup
Disponibilité : Selon les lots
Prestations :
Accès PMR
Alarme anti intrusions
Ascenseur
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Conciergerie
Faux plafond
Nbre Parkings sous-sol : 47
Plinthes périphériques
Télésurveillance
Loyer annuel : 278250 € HTHC
Charges annuelles : 75477.3 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 44886 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | surface | loyer annuel ht hc/m² | parkings | disponibilité |
| r+5 | 1 190 m² et divisibles à partir de 500 m² | 175 € | 44 en sous-sol | immédiate |
| r+4 | 400 m² | 175 € | 3 en sous-som | 01/12/2025 |
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Localisation et transport aux alentours
- Gorge de Loup391m (6min à pied)D
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