Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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947 m² divisible dès 453 m²
HT HC
LE PARKS - Location bureau - 947 m²
Lyon 9e (69009)
Dernière mise à jour : Il y a 9 jours
Bureaux à louer Lyon 9 . Secteur Sauvegarde
Immeuble LE PARKS
Cushman & Wakefield vous propose à la location un plateau de bureaux situé Avenue Rosa Parks à Lyon 9e, au sein de l'immeuble tertiaire récent Le Parks. Il s'agit du dernier lot disponible immédiatement au 1er étage, développant une surface de 493,40 m². Les locaux sont livrés en plateau nu, offrant une grande souplesse d'aménagement selon les besoins de l'utilisateur. Les espaces bénéficient d'une belle luminosité et d'un cadre de travail qualitatif. Cinq places de parking en sous-sol accompagnent ce bien, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs.
L'immeuble profite d'un emplacement stratégique à l'entrée de Lyon, avec un accès rapide aux axes autoroutiers et une excellente visibilité. Un arrêt de bus au pied de l'immeuble permet de rejoindre directement La Part-Dieu et le centre-ville. L'environnement immédiat propose de nombreux services : hôtels, restaurants, salle de sport et centre commercial Carrefour Ecully Grand Ouest. Immeuble conforme RT2012, certifié BREEAM Very Good et situé en ZFU. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
Impôt Foncier : 16,5 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare de Vaise à 10 min
Bus Lignes C6-19-S15-89
Accès routier A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE PARKS
Cushman & Wakefield vous propose à la location un plateau de bureaux situé Avenue Rosa Parks à Lyon 9e, au sein de l'immeuble tertiaire récent Le Parks. Il s'agit du dernier lot disponible immédiatement au 1er étage, développant une surface de 493,40 m². Les locaux sont livrés en plateau nu, offrant une grande souplesse d'aménagement selon les besoins de l'utilisateur. Les espaces bénéficient d'une belle luminosité et d'un cadre de travail qualitatif. Cinq places de parking en sous-sol accompagnent ce bien, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs.
L'immeuble profite d'un emplacement stratégique à l'entrée de Lyon, avec un accès rapide aux axes autoroutiers et une excellente visibilité. Un arrêt de bus au pied de l'immeuble permet de rejoindre directement La Part-Dieu et le centre-ville. L'environnement immédiat propose de nombreux services : hôtels, restaurants, salle de sport et centre commercial Carrefour Ecully Grand Ouest. Immeuble conforme RT2012, certifié BREEAM Very Good et situé en ZFU. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 453,4 | 1er trimestre 2027 | 126 HT/HC/m²/an | 32 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 493,4 | Immédiate | 126 HT/HC/m²/an | 32 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| SS | Parkings | 900 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 16,5 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Immeuble contemporain situé au sein du quartier de la Duchère, dans un environnement tertiaire
- L'immeuble fait partie d'un ensemble immobilier composé d'une pépinière d'entreprises et de locaux d'activités
- Charges d'exploitation : 350 kg/m²
- Local vélo sécurisé en RDC sur cour
- Toiture végétalisée
- Contrôle d'accès
- Sanitaires communs
- Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs plafonniers
- Faux plafond
- Moquette
- Hauteur libre : 2.70 m
- Eclairage pavé LED
- plinthe périphérique
- Sanitaire privatif
- Brise soleil extérieur
Accessibilité:
SNCF Gare de Vaise à 10 min
Bus Lignes C6-19-S15-89
Accès routier A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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