Location de bureau de 434 m² à Limonest - 69760 Réf : 175118-0

Bureaux à vendre - Techlid
Immeuble LES JARDINS D'EOLE
Cushman & Wakefield vous propose un plateau de bureaux à la vente à Limonest 69760
Situé dans le parc des Jardins d'Eoles, à proximité immédiate de l'A6 (Sortie Le Tronchon) et de la Route de Champagne(RN6).
ce plateau de bureaux est en bon état, cloisonné et bénéficie de jolies parties communes.
De nombreux stationnement complètent ce bien

Accessibilité:

Bus Bus lignes 6-Ge4-S3-21-61
Autoroute A proximité immédiate de la M6 (Sortie Le Tronchon) et de la Route de Champagne(RN6). Raccordement Boulevard périphérique nord( TEO).
Ouest de Lyon ZI TECHLID
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+1	Bureaux	434		130 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
pkg Ext	Parkings			400 HT/HC/U/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 7115 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Charges avec climatisation réversible : 15000 euros HT annuel Les charges de copropriété comprennent le chauffage / climatisation, entretien des parties communes, espaces verts, etc..


Prestations :

• Nombreuses commodités : restaurants -commerces - crèche
• Secteur dynamique, au coeur de la Techlid
• Bureaux cloisonnés
• Chauffage / climatisation reversible
• Sol moquette
• Plinthes techniques en périphérie
• Sanitaires en parties communes
• Faux plafond avec luminaires encastrés
• Carrez : 393 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

14 Parking(s) extérieur(s)