Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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2 311 m² divisible dès 151 m²
HT HC
K OUEST BUILDING - Location bureau - 2311 m²
Limonest (69760)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux aménagés à louer Limonest
Immeuble K OUEST BUILDING
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Limonest, au coeur de la zone Techlid, dans le parc d'affaires Sans Souci. Le programme tertiaire K OUEST a bénéficié d'une rénovation et propose un environnement de travail fonctionnel avec un hall aménagé, une cuisine partagée et des terrasses accessibles. Les bureaux sont aménagés et différentes surfaces sont disponibles, de 150 m² à 1 100 m², afin de répondre aux besoins d'entreprises de différentes tailles. Le stationnement est facilité grâce à une répartition entre places extérieures et places en sous-sol pour chaque bâtiment. Le site bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun, notamment les lignes de bus TCL, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute A6. Une localisation stratégique pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur tertiaire reconnu de l'ouest lyonnais et profiter d'un cadre de travail facilement accessible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Impôt Foncier : 22,2 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Loyer des réserves : 50 euros/HT/HC/m²/an Loyer parkings intérieurs : 600 euros/l'un Loyer parkings extérieurs : 350 euros/l'un
Prestations :
Accessibilité:
Desservi par l'autoroute A6 et les transports en commun: ligne 21 (Gare de vaise - Chasselay) et ligne 161-164 (Gare de vaise-Villefranche).
Directement sur la RN6 à proximité de plusieurs enseignes commerciales (Auchan, Decathlon...)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble K OUEST BUILDING
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Limonest, au coeur de la zone Techlid, dans le parc d'affaires Sans Souci. Le programme tertiaire K OUEST a bénéficié d'une rénovation et propose un environnement de travail fonctionnel avec un hall aménagé, une cuisine partagée et des terrasses accessibles. Les bureaux sont aménagés et différentes surfaces sont disponibles, de 150 m² à 1 100 m², afin de répondre aux besoins d'entreprises de différentes tailles. Le stationnement est facilité grâce à une répartition entre places extérieures et places en sous-sol pour chaque bâtiment. Le site bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun, notamment les lignes de bus TCL, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute A6. Une localisation stratégique pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur tertiaire reconnu de l'ouest lyonnais et profiter d'un cadre de travail facilement accessible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | Bureaux | 151 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 32,74 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 338 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 32,74 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT |
| RdJardin | Bureaux | 160 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 32,74 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 554 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 32,74 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 1108 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 32,74 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 22,2 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Loyer des réserves : 50 euros/HT/HC/m²/an Loyer parkings intérieurs : 600 euros/l'un Loyer parkings extérieurs : 350 euros/l'un
Prestations :
- Les bureaux sont livrés décloisonnés et rénovés
- Système de chauffage, climatisation et rafraîchissement neuf Stores solaires extérieurs
- Plinthes périphériques 3 compartiments
- Dalles moquette
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Points d'arrivée d'eau selon les lots
- Douches communes
- Nombreux parkings extérieurs et en sous-sol
- Fibre mutualisé sur le site
- Réserves : 25 m² à 101 m² pour chaque lot
- Surface RDC : 1052 m²
Accessibilité:
Desservi par l'autoroute A6 et les transports en commun: ligne 21 (Gare de vaise - Chasselay) et ligne 161-164 (Gare de vaise-Villefranche).
Directement sur la RN6 à proximité de plusieurs enseignes commerciales (Auchan, Decathlon...)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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