LES TERRASSES DES BRUYERES - Location bureau - 995 m²

Bureaux modulables à vendre ou à louer à Limonest - avec terrasse et parkings
Immeuble LES TERRASSES DES BRUYERES
Savills Lyon vous propose à la vente et à la location, 2 surfaces de bureaux de 285 m² (divisibles en 170 m² et 115 m²), et 709 m² (divisibles en 300 m² et 410 m²) avec une terrasse privative.
Les bureaux sont cloisonnés et câblés, et peuvent être facilement réagencés grâce aux cloisons amovibles.
Idéalement situés au coeur de la Zac du puy d'or à Limonest et à proximité immédiate des grands axes autoroutiers.
De nombreuses places de parking sont disponibles en sous-sol.
 


Impôt Foncier : 28 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Au sein d'un parc tertiaire de près de 14 000 m² composé de 7 bâtiments en R+2 "LES TERRASSES DES BRUYERES" répondent à la certification NF HQE EXCELLENT et au label RT 2012-30 % -Breeam Very Good - Code du travail
• Implantés en bordure de la D306 et entourés d'espaces verts.
• Accès sécurisé par badge et digicode
• Ascenseur
• Sanitaires en parties communes avec accès PMR
• Ascenseur
• Sanitaires en parties communes avec accès PMR
• Effectif de 1 pers./12 m² SDP
• Bureaux lumineux
• Sol : Moquette
• Faux plafond
• Néon
• Climatisation réversible C/F
• Locaux câblés et fibrés
• Open Space
• Salles de réunion
• Bureaux individuels
• Cuisine donnant sur la terrasse
• Cloisons vitrées toute hauteur

Accessibilité:

Bus n°10, n°S3 et n°GE4 "Frênes" à 4 min à pied
Bus n°3 et n°61 - "Les Villas" à 5 min à pied
Bus n°21 "Limonest Le Puy d'Or" à 10 min à pied
Autoroute M6 sortie "Porte de Lyon" à 1 km et sortie "TECHLID" à 1,5 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr