Location bureau - 217 m²

Nous vous proposons à la location un bureau d'une superficie de 217 m², idéalement situé sur la commune prisée de Limonest. Ce bien offre un cadre de travail optimal pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel de qualité. Niché au coeur d'un secteur dynamique, ce local construit récemment bénéficie d'une accessibilité aisée et de la proximité immédiate des principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements. Les bureaux, conçus pour allier fonctionnalité et confort, sont prêts à accueillir vos équipes dans un cadre moderne et lumineux. Profitez de cette opportunité rare de vous implanter dans une zone stratégique, où le dynamisme économique et la qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette offre exceptionnelle saura répondre aux exigences des professionnels les plus avisés.
 


Impôt Foncier : 3382 €/en 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Parking : 800 euros/U/an HT HC


Prestations :

• 181 m² privatif, soit 217 m² locatif
• 5 parkings privatifs extérieurs en sus : 4000 euros/an HT HC pour l'ensemble des 5 places
• Plateau non cloisonné
• Moquette
• Cuisine aménagée avec point d'eau
• LED
• Brise soleil
• Ascenseur
• Climatisation réversible
• Sanitaires communs

Accessibilité:

Bus Champivost (Ligne 10, Ligne S3, Ligne GE4)
SNCF Dardilly-Le-Jubin (Gare SNCF)
A 6 (Entrée Aire de Paisy), A 6 (Sortie Aire de Paisy), A 89 (Entrée Techlid-Pôle Économique), A 89 (Sortie Techlid-Pôle Économique)
Porte de Rochecardon (Périphérique Lyon)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr