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2 361 m² divisible dès 151 m²
HT HC
Location bureau - 2361 m²
Limonest (69760)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
LIMONEST - Bureaux - A louer - 2 361 m² divisibles à partir de 151 m² - Stationnements nombreux
Au coeur de la zone Techlid, dans le parc technologique de Sans Souci à Limonest, nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface totale d'environ 2 361 m² divisibles à partir de 151 m².
Le programme tertiaire "K OUEST" a bénéficié d'une très belle restructuration et offre des prestations de qualité. Bonne desserte par les transports en commun (lignes de bus TCL).
LIMONEST - Bureaux - A louer - 2 361 m² divisibles à partir de 151 m² - Stationnements nombreux
Impôt Foncier : 26 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Loyer archives : 50 euros HT/HC/m²/an Charges archives : 10 euros HT/m²/an Loyer parking intérieur: 600 euros HT / HC / an Loyer parking extérieur: 350 euros HT / HC / an Les charges bureaux comprennent l'électricité, le chauffage et la climatisation des parties privatives.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes bus C14, 161-164, 21, 3, 89, 66, 20, 22, 23
Autoroute Grands axes : Autoroute A6, Route Nationale 6
SNCF Dardilly-les-Mouilles (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur de la zone Techlid, dans le parc technologique de Sans Souci à Limonest, nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface totale d'environ 2 361 m² divisibles à partir de 151 m².
Le programme tertiaire "K OUEST" a bénéficié d'une très belle restructuration et offre des prestations de qualité. Bonne desserte par les transports en commun (lignes de bus TCL).
LIMONEST - Bureaux - A louer - 2 361 m² divisibles à partir de 151 m² - Stationnements nombreux
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 1158 | 9 janvier 2026 | 125 HT/HC/m²/an | 39,5 m²/an HT | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 338 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Parkings | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule Lot 22 | Bureaux | 338 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 39,5 m²/an HT | commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 151 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Parkings | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule Lot 31 | Bureaux | 151 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 39,5 m²/an HT | commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDJ | Bureaux | 160 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Parkings | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule Lot 02 | Bureaux | 160 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 39,5 m²/an HT | commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 554 | Août 2025 | 125 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Parkings | Août 2025 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule Lot 23 | Bureaux | 554 | Août 2025 | 125 HT/HC/m²/an | 39,5 m²/an HT | commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 26 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Loyer archives : 50 euros HT/HC/m²/an Charges archives : 10 euros HT/m²/an Loyer parking intérieur: 600 euros HT / HC / an Loyer parking extérieur: 350 euros HT / HC / an Les charges bureaux comprennent l'électricité, le chauffage et la climatisation des parties privatives.
Prestations :
- Les bureaux sont livrés selon les lots en plateaux nus, rénovés ou en plateaux aménagés
- Système de chauffage et climatisation inclus dans les charges
- Ascenseurs
- Stores solaires extérieurs
- Plinthes périphériques 3 compartiments
- Revêtement de sol : dalles moquette
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Points d'arrivée d'eau selon les lots
- Douches et sanitaires communs
- Fibre optique
- Archives en sous sol de 22 m² à 60 m²
- Bâtiment B - Lot RDC :
- Option 1 : 273 m² + 9 parkings
- Option 2 : 338 m² (avec accès terrasses) + 12 parkings
- Stationnements :
- Parkings en sous-sol
- Parkings extérieurs
Accessibilité:
Bus Lignes bus C14, 161-164, 21, 3, 89, 66, 20, 22, 23
Autoroute Grands axes : Autoroute A6, Route Nationale 6
SNCF Dardilly-les-Mouilles (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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