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254 m² divisible dès 122 m²
HT HC
LE BRITANNIA - Location bureau - 254 m²
Lyon 3 (69003)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
Immeuble LE BRITANNIA
IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location , deux surfaces de bureaux situées dans l'immeuble le Britannia, boulevard Eugène Deruelle à Lyon 3, en plein coeur du secteur Part-Dieu. La première surface de 156 m² est actuellement louée et conviendra parfaitement à un investisseur. La seconde, de 98 m², est vacante et disponible immédiatement pour un utilisateur.
Les locaux se composent de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion et d'un espace détente. Cinq stationnements en sous-sol sont également proposés à la vente. L'immeuble est sécurisé en permanence par un poste de contrôle et dispose d'un ascenseur. Accès facile via le métro B, les bus et la gare Part-Dieu.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Lot de 155 m² : Locaux loué jusqu'en 28/08/2028 - loyer annuel HT HC 26 664.6 euros/an
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Lyon-Part-Dieu
Bus Part-Dieu Jules Favre (Ligne C3, C6, ligne 70, C13), Halles Paul Bocuse (Ligne 38, Ligne PL1)
Métro Gare Part-Dieu V.Merle (Ligne B)
Tram Gare Part-Dieu Villette (Ligne T3), Part-Dieu Auditorium (Ligne T1), Thiers - Lafayette (Ligne T4)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location , deux surfaces de bureaux situées dans l'immeuble le Britannia, boulevard Eugène Deruelle à Lyon 3, en plein coeur du secteur Part-Dieu. La première surface de 156 m² est actuellement louée et conviendra parfaitement à un investisseur. La seconde, de 98 m², est vacante et disponible immédiatement pour un utilisateur.
Les locaux se composent de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion et d'un espace détente. Cinq stationnements en sous-sol sont également proposés à la vente. L'immeuble est sécurisé en permanence par un poste de contrôle et dispose d'un ascenseur. Accès facile via le métro B, les bus et la gare Part-Dieu.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 | Bureaux | 155,67 | Loué | Indice ILAT | ||
| 9 | Bureaux | 97,92 | Immédiate | 156 m²/an HT HC | 60 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| SS | Parkings | Immédiate | 1280 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Lot de 155 m² : Locaux loué jusqu'en 28/08/2028 - loyer annuel HT HC 26 664.6 euros/an
Prestations :
- Immeuble ancien
- Ascenseur
- PC sécurité
- Climatisation réversible
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
Accessibilité:
SNCF Lyon-Part-Dieu
Bus Part-Dieu Jules Favre (Ligne C3, C6, ligne 70, C13), Halles Paul Bocuse (Ligne 38, Ligne PL1)
Métro Gare Part-Dieu V.Merle (Ligne B)
Tram Gare Part-Dieu Villette (Ligne T3), Part-Dieu Auditorium (Ligne T1), Thiers - Lafayette (Ligne T4)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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