Etablie à Lyon depuis 1999, la Société Lyonnaise de Développement Immobilier,(SLDI) est l'un des principaux acteurs indépendants du Conseil en immobilier d’entreprise. Que vous soyez industriel, co ...
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1 356 m² divisible dès 463 m²
HT HC
TOUR PART-DIEU - Location bureau - 1356 m²
Lyon 3 (69003)
Dernière mise à jour : Il y a 1 an
Immeuble TOUR PART-DIEU
Nous vous proposons au pôle multimodal de la Part-Dieu des surfaces de bureaux entièrement rénovés dans la tour emblématique "le Crayon".
Cet immeuble bénéficie de prestations d'excellente qualité, d'une conciergerie, et d'une desserte tous les transports. Vous profiterez d'une vue exceptionnelle sur Lyon et les Alpes.
Impôt Foncier : 25 €/HT/an/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT/HC, charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare Part Dieu
Métro Métro
Tram c1 c2
Bus
Autolib'
Velib' Vélo'V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons au pôle multimodal de la Part-Dieu des surfaces de bureaux entièrement rénovés dans la tour emblématique "le Crayon".
Cet immeuble bénéficie de prestations d'excellente qualité, d'une conciergerie, et d'une desserte tous les transports. Vous profiterez d'une vue exceptionnelle sur Lyon et les Alpes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 | Bureaux | 463 | Immédiate | 235 HT/HC/m²/an | 93 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 17 | Bureaux | 893 | Immédiate | 235 HT/HC/m²/an | 93 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 25 €/HT/an/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT/HC, charge du preneur.
Prestations :
- Plateaux nus rénovés
- Hôtesse d'accueil
- Conciergerie
- Service courrier
- Présence 24h/24 de 3 agents de sécurité incendie sur la Tour
- Contrôle d'accès avec badge
- Accès PMR
- 15 ascenseurs et 1 monte charge
- Porte coupe feu en 2 heures
- Sanitaires PMR en parties communes
- Divisibilité à partie de : 100 m² au 3ème étage, 250 m² au 15ème étage, 600 m² au 17ème étage
- 90% des bureaux en premier jour
- Faux plafond avec luminaire encastrés 100% LED
- Centrale de traitement d'air de chaque niveau remplacée
- Réseau des ventilo convecteurs remplacés
- Moquette
- Fibre optique
- La Tour est soumise à la Réglementation des IGH (validation par un bureau de contrôle de tout projet d'aménagement et dossier transmis à la commission de sécurité - délai de 2 à 5 mois max, à la charge du preneur)
- Parking intérieur : 35 places de parking à
- 2 000,00 euros HT/HC/U/an
Accessibilité:
SNCF Gare Part Dieu
Métro Métro
Tram c1 c2
Bus
Autolib'
Velib' Vélo'V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
35 Parking en sous-sol
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Localisation et transport aux alentours
- Part-Dieu - Servient111m (2min à pied)1
- Palais de Justice - Mairie du 3ème510m (8min à pied)1
- Gare Part-Dieu - Vivier Merle545m (8min à pied)B
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