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250 m²
HT HC
TOUR PART-DIEU - LE CRAYON - Location bureau - 250 m²
Lyon 3 (69003)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Bureaux de standing de 250 m² au coeur de la Part Dieu, aménagés et livrés clés en main, offrant une vue panoramique sur Lyon.
Immeuble TOUR PART-DIEU - LE CRAYON
Savills Lyon vous propose des bureaux lumineux et entièrement aménagés, au coeur de la Tour Part-Dieu.
Idéalement situés à deux pas de la Gare et des transports en commun, ces bureaux de 250 m² offrent un cadre de travail agréable, avec une superbe vue sur Lyon.
Les parties communes et les sanitaires de l'étage ont également été entièrement rénovés par le propriétaire.
Impôt Foncier : 23,97 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Nombreuses lignes de bus
Métro Ligne B - "Gare Part-Dieu Vivier Merle" à 900 m
Tramway T1 - "Gare Part-Dieu Vivier Merle" à 100 m
Tramway T3 et T4 - "Gare Part-Dieu Villette" à 200 m
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 100 m
A proximité immédiate du pôle multimodal de la gare de la Part-Dieu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble TOUR PART-DIEU - LE CRAYON
Savills Lyon vous propose des bureaux lumineux et entièrement aménagés, au coeur de la Tour Part-Dieu.
Idéalement situés à deux pas de la Gare et des transports en commun, ces bureaux de 250 m² offrent un cadre de travail agréable, avec une superbe vue sur Lyon.
Les parties communes et les sanitaires de l'étage ont également été entièrement rénovés par le propriétaire.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 | Bureaux | 250,3 | Immédiate | 235 m²/an/HT-HC | 90 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 23,97 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Emblématique Immeuble de Grande Hauteur de Lyon (165 mètres - 42 étages) surnommé "Le Crayon" situé au coeur de la Part-Dieu et à proximité du pôle multimodal et de toutes commodités
- Prestations haut de gamme : hôtesse d'accueil, conciergerie, hôtel ****, restaurant, PC de sécurité, contrôle d'accès avec lecteur de badge, salle de sport)
- 90 % des bureaux en premier jour
- 15 ascenseurs et 1 monte-charge
- Contrôle d'accès
- Hôtesse d'accueil
- Conciergerie
- Service courrier
- Agent de sécurité incendie sur la tour (présence 24h/24)
- Ascenseurs et monte-charge
- Climatisation réversible
- Faux plafond avec dalles Pavés LED
- Sol : Moquette
- Plateau entièrement aménagé
- Espace accueil
- 6 bureaux cloisonnés
- 2 grandes salles de réunion
- 1 coin cuisine
- Local technique
- Espace stockage + serveur
- Possibilité de racheter le mobilier
- Possibilité de parking au pied de la Tour : 2 000 euros HT/u/an
Accessibilité:
Bus Nombreuses lignes de bus
Métro Ligne B - "Gare Part-Dieu Vivier Merle" à 900 m
Tramway T1 - "Gare Part-Dieu Vivier Merle" à 100 m
Tramway T3 et T4 - "Gare Part-Dieu Villette" à 200 m
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 100 m
A proximité immédiate du pôle multimodal de la gare de la Part-Dieu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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