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250 m²
HT HC
TOUR PART DIEU - Location bureau - 250 m²
Lyon 3 (69003)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Bureaux de standing de 250 m² au coeur de la Part Dieu, aménagés et livrés clés en main, offrant une vue panoramique sur Lyon.
Immeuble TOUR PART DIEU
Savills Lyon vous propose des bureaux lumineux et entièrement aménagés, au coeur de la Tour Part-Dieu.
Idéalement situés à deux pas de la Gare et des transports en commun, ces bureaux de 250 m² offrent un cadre de travail agréable, avec une superbe vue sur Lyon.
Les parties communes et les sanitaires de l'étage ont également été entièrement rénovés par le propriétaire.
Impôt Foncier : 23,97 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Nombreuses lignes de bus
Métro Ligne B - "Gare Part-Dieu Vivier Merle" à 900 m
Tramway T1 - "Gare Part-Dieu Vivier Merle" à 100 m
Tramway T3 et T4 - "Gare Part-Dieu Villette" à 200 m
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 100 m
A proximité immédiate du pôle multimodal de la gare de la Part-Dieu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble TOUR PART DIEU
Savills Lyon vous propose des bureaux lumineux et entièrement aménagés, au coeur de la Tour Part-Dieu.
Idéalement situés à deux pas de la Gare et des transports en commun, ces bureaux de 250 m² offrent un cadre de travail agréable, avec une superbe vue sur Lyon.
Les parties communes et les sanitaires de l'étage ont également été entièrement rénovés par le propriétaire.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 | Bureaux | 250,3 | Immédiate | 235 m²/an/HT-HC | 90 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 23,97 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Emblématique Immeuble de Grande Hauteur de Lyon (165 mètres - 42 étages) surnommé "Le Crayon" situé au coeur de la Part-Dieu et à proximité du pôle multimodal et de toutes commodités
- Prestations haut de gamme : hôtesse d'accueil, conciergerie, hôtel ****, restaurant, PC de sécurité, contrôle d'accès avec lecteur de badge, salle de sport)
- 90 % des bureaux en premier jour
- 15 ascenseurs et 1 monte-charge
- Contrôle d'accès
- Hôtesse d'accueil
- Conciergerie
- Service courrier
- Agent de sécurité incendie sur la tour (présence 24h/24)
- Ascenseurs et monte-charge
- Climatisation réversible
- Faux plafond avec dalles Pavés LED
- Sol : Moquette
- Plateau entièrement aménagé
- Espace accueil
- 6 bureaux cloisonnés
- 2 grandes salles de réunion
- 1 coin cuisine
- Local technique
- Espace stockage + serveur
- Possibilité de racheter le mobilier
- Possibilité de parking au pied de la Tour : 2 000 euros HT/u/an
Accessibilité:
Bus Nombreuses lignes de bus
Métro Ligne B - "Gare Part-Dieu Vivier Merle" à 900 m
Tramway T1 - "Gare Part-Dieu Vivier Merle" à 100 m
Tramway T3 et T4 - "Gare Part-Dieu Villette" à 200 m
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 100 m
A proximité immédiate du pôle multimodal de la gare de la Part-Dieu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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