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1 446 m² divisible dès 158 m²
HT HC
Location bureau - 1446 m²
Lyon 3 (69003)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Dans un immeuble de seconde main, surfaces de bureaux à louer au coeur du pôle multimodal de la Part-Dieu.
Le secteur de Lyon Part-Dieu est l'une des plus importantes zones d'affaires de l'agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L'implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d'une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s'inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.
Impôt Foncier : 33 €//m² an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges intègrent la climatisation (chauffage individuel), l'eau, et consommation EDF des communs outre l'entretien et réparations des communs Charges Parking simple de 90 euros/U/an HT Parking double de 140 euros/U/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Metro Ligne B (Station Part-Dieu à 2 minutes)
Tramway T1
Bus Nombreuses lignes de bus
SNCF Gare TGV à proximité immédiate
Aeroport Navette aéroport Lyon Saint Exupéry
Autoroute Boulevard Périphérique reliant à l'ensemble des autoroutes A6/ A42/ A43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le secteur de Lyon Part-Dieu est l'une des plus importantes zones d'affaires de l'agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L'implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d'une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s'inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | Bureaux | 442 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 25 HT/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 5 | Bureaux | 423 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 25 HT/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 158 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 25 HT/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 265 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 25 HT/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 158 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 25 HT/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | Immédiate | 2000 U/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |||
| Parkings | Immédiate | 2200 U/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |||
| SS | Parkings | Immédiate | 1500 U/an HT HC | 40 HT/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 33 €//m² an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges intègrent la climatisation (chauffage individuel), l'eau, et consommation EDF des communs outre l'entretien et réparations des communs Charges Parking simple de 90 euros/U/an HT Parking double de 140 euros/U/an HT
Prestations :
- Plateaux nu rénovés pour les étages
- Climatisation/Chauffage réversible
- Moquette
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Sanitaires privatifs
- Ascenseur
- Ratio parking 1/41m²
- R+3/R+5 : bureaux rénovés
Accessibilité:
Metro Ligne B (Station Part-Dieu à 2 minutes)
Tramway T1
Bus Nombreuses lignes de bus
SNCF Gare TGV à proximité immédiate
Aeroport Navette aéroport Lyon Saint Exupéry
Autoroute Boulevard Périphérique reliant à l'ensemble des autoroutes A6/ A42/ A43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
17 Parkings int. 3 Parkings doubles 2 Parkings int.
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