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1 027 m² divisible dès 51 m²
HT HC
LE PRESIDENT - Location bureau - 1027 m²
Lyon 3 (69003)
Dernière mise à jour : Il y a 8 mois
Bureaux à louer à proximité immédiate du secteur Part-Dieu
Immeuble LE PRESIDENT
Savills vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer dans un emplacement stratégique, à proximité du quartier de la Villette et à moins de 10 minutes à pied du pôle dynamique de la Part-Dieu.
Profitez d'un loyer compétitif et d'une localisation idéale pour développer votre activité.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant SAVILLS FRANCE.
Impôt Foncier : 25 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Bail dérogatoire : 31/12/2027
Prestations :
Accessibilité:
Bus n° C16 "Sacré Coeur" à 1 min à pied
Bus n° C9 et n° C11 "Sacré Coeur" à 2 min à pied
Tramway T3 et T4 "Gare Part-Dieu Villette" à 7 min à pied
Tramway Rhônexpress à 7 min à pied
Métro Ligne B " Gare Part-Dieu V.Merle" à 15 min à pied
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 8 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE PRESIDENT
Savills vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer dans un emplacement stratégique, à proximité du quartier de la Villette et à moins de 10 minutes à pied du pôle dynamique de la Part-Dieu.
Profitez d'un loyer compétitif et d'une localisation idéale pour développer votre activité.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant SAVILLS FRANCE.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | Bureaux | 339 | Immédiate | 120 m²/an/HT-HC | 42 m²/an HT | DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 128 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 42 m²/an HT | DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 65 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 42 m²/an HT | DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 50,7 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 42 m²/an HT | DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 73,29 | Immédiate | 120 m²/an/HT-HC | 42 m²/an HT | DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 195,33 | Immédiate | 120 m²/an/HT-HC | 42 m²/an HT | DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Stockage | 176,08 | Immédiate | 80 m²/an/HT-HC | 42 m²/an HT | DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| SS | Parkings | Immédiate | 1500 U/an HT | DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| SS | Parkings | Immédiate | 1500 U/an HT | DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 25 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Bail dérogatoire : 31/12/2027
Prestations :
- Immeuble au rapport qualité/prix attractif, doté d'une façade moderne et d'un hall d'entrée soigné, idéalement situé à moins de 8 minutes à pied de la gare Part-Dieu.
- Locaux cloisonnés, en bon état
- Chauffage collectif
- Climatisation réversible
- Faux plafonds
- Plinthes techniques périphériques
- Luminaires encastrés
- Sol moquette
- Surface RDC : 371,41 m²
Accessibilité:
Bus n° C16 "Sacré Coeur" à 1 min à pied
Bus n° C9 et n° C11 "Sacré Coeur" à 2 min à pied
Tramway T3 et T4 "Gare Part-Dieu Villette" à 7 min à pied
Tramway Rhônexpress à 7 min à pied
Métro Ligne B " Gare Part-Dieu V.Merle" à 15 min à pied
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 8 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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