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2 871 m² divisible dès 135 m²
HT HC
Location bureau - 2871 m²
Lyon 3e (69003)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
En plein coeur de la Part-Dieu, au sein d'un immeuble tertiaire sécurisé et bien entretenu, VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location, une surface de bureaux proche de la Gare Part Dieu et des transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
locaux climatisés
| etage | type | surface | disponibilité |
| r+6 | bureaux | 174 m² | immédiate |
| r+6 | bureaux | 135 m² | 08/10/2026 |
| r+6 | bureaux | 174 m² | immédiate |
| r+5 | bureaux | 237 m² | immédiate |
| r+5 | bureaux | 135 m² | 14/10/2026 |
| r+4 | bureaux | 428 m² | immédiate |
| r+3 | bureaux | 293 m² | immédiate |
| r+2 | bureaux | 425 m² | immédiate |
| r+1 | bureaux | 525 m² | immédiate |
| rdc | bureaux | 345 m² | immédiate |
| total disponible | 2.871 m² |
Parties communes et hall d'entrée bien traités
Loyer annuel : 459360 € HTHC
Charges annuelles : 121328.46 € HT
Type de bail : Dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 111366 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bus C7 - C13 - 25 - 37
Métro Ligne B Gare Part-Dieu à 5 min
Tramways T1 - T3 - T4 Gare Part Dieu
Gare SNCF Lyon Part Dieu à 300 m
Aéroport Lyon St-Exupéry : Rhônexpress en 35 min.
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Chauffage réversible
Climatisation
Cloisons amovibles
Contrôle d'accès
Courant faible
Faux plafond
Interphone
Moquette
Plinthes périphériques
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