À LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Tremblay en France (93), dans la zone de Paris Nord 2 une cellule d'activités d'une superficie totale de 321 m² non divisibles, au sein d'un parc récent et de qualité. Elle disposant également d'un accès de plain-pied. Le site est bien situé permettant une desserte accessible dans Paris et sur L'Île-de-France. À proximité des autoroutes A104, A1, A3, du RER (B à 15 min de marche), des bus (349, 350, 39), de plus, ce parc est localisé à moins de 10 min de l'aéroport Roissy Charles De Gaulle. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Location
Accessibilité:Bus 227, AVENUE DES NATIONS (349, 350, 39)
RER Parc-des-Expositions (D)
RER B station « Parc des Expositions » à 15min ou via bus (5 min)
SNCF TGV aéroport CDG
Route N2, N104
Autoroute A104, A1, A3
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 244 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 39 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 38 | Immédiate | 150 | | Indice ILAT |
| Total Cellule LOT 4 | Activités | 321 | Immédiate | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 13,4 €/m²/an (2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 831 €/m²/an
Information sur le Bail :Provision pour charges (2023) : 17,40 euros HT/m²/an
Prestations :- Partie bureaux :
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafond
- Chauffage électrique
- Climatisation
- Sanitaires
- Site fermé (interphone et badge pour accès)
- Accueil
- Alarme
- 3 emplacements de stationnement VL
- Évaluez simplement et rapidement les risques de votre bien :
- https://errial.georisques.gouv.fr/#/
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 5,55 m
- Haut. libre max. ss poutre : 5,85 m
- Accès bâtiment : Accès moyens porteurs
- Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
