Local d'activité en zone gardiennée, hauteur 7,50 m, accès plain-pied et aire de manoeuvre. Proche A1, A86, RER D et métro ligne 13. Site sécurisé avec 15 parkings extérieurs et gardien régisseur. Disponibilité immédiate. Voir l'annonce
Voir plusBNP Paribas Real Estate Activité Nord, Est, Ouest IDF
Local de 500 m² dédié aux activités et bureaux d'accompagnement. Emplacement stratégique à Saint-Denis, idéal pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et bien situé. Voir l'annonce
Local d'activité avec bureaux d'accompagnement en zone gardonnée. Hauteur sous poutre de 6,90 m, accès de plain-pied, 2 places de parking extérieures et terrain bitumé. Disponibilité immédiate. Voir l'annonce
Local polyvalent de 1050 m² avec hauteur libre jusqu'à 7,5 m, quai et plain-pied. Bureaux aménagés, pré-cablage fibre optique, stationnement extérieur. Accès direct A86, métro, RER, bus et futur Grand Paris Express. Idéal pour activités logistiques, showroom ou tertiaires. Voir l'annonce
Local mixte bureaux (111 m²) et entrepôt (120 m²) avec 3 places de parking extérieur. Hauteur libre de 7 m, 1 porte sectionnelle et charge ponctuelle de 3 T/m². Visites possibles selon plages horaires hebdomadaires. Voir l'annonce
Deux lots modulables en environnement sécurisé et paysagé. Desserte optimale : A86, A1, A15, périphérique, métro et bus à proximité. Idéal pour une activité professionnelle recherchant visibilité et accessibilité. Voir l'annonce
Site cross-docking avec 23 quais, accès PL/VL, chauffage CPCU et bureaux équipés. Bâtiment sécurisé en ossature béton, proche A1/A86, à 5 km de Paris et 15 min de Roissy-Charles-de-Gaulle. Disponible dès juillet 2026. Voir l'annonce
Locaux modulables de 231 à 1 080 m² avec open-space et bureaux. Accès plain-pied, porte sectionnelle, 3 places de parking. Construction traditionnelle, hauteur 4 à 4,5 m, chauffage électrique, éclairage LED. Voir l'annonce
Cellule de 714 m² avec parking, accès véhicules légers et poids lourds, PMR, double accès, aire de manoeuvre et de chargement. Site sécurisé 24h/24, bon état, bureaux cloisonnés, salle de réunion, sanitaires privatifs, chauffage et climatisation. Voir l'annonce
Local de 714 m² avec bureaux, proche du Stade de France, A1 et A86. Hauteur 7,5 m, dallage industriel, 9 places de parking, site clos et sécurisé. Bureaux équipés, chauffage par aérothermes, fibre optique disponible. Voir l'annonce
Deux cellules d'activités de 1 010 m² non divisibles, idéal pour la logistique urbaine. Site clos et sécurisé, 6 places de parking, aire de manoeuvre, et accès pour gros porteurs. Équipements modernes, climatisation, et chambre froide. Disponible immédiatement. Voir l'annonce
Entrepôt de 3 627 m² sur terrain de 7 000 m², 10 portes de plain-pied, 8 quais, résistance au sol 2T/m². Idéal pour activités logistiques et industrielles, accès optimisé pour poids lourds. Disponibilité immédiate. Voir l'annonce
Local sécurisé avec bureaux, accès plain-pied, hauteur sous poutre de 7,50 m, aire de manœuvre, et 10 places de parking. Idéal pour activités nécessitant un accès facile aux autoroutes et transports en commun. Voir l'annonce
Cellule de 1 050 m² (727 m² entrepôt, 323 m² bureaux/showroom) avec 2 accès logistiques, HSP 7,5 m, fibre optique et climatisation. Site sécurisé, gardienné, avec accès PMR et cuisine équipée. Proche métro lignes 13/14, RER D et A86/A1. Voir l'annonce
Locaux mixtes bureaux de 163 à 293 m², adaptés aux PME/PMI. Disponibles immédiatement ou à partir d'octobre 2026. Accès facile via A4, A86, N14, RER D et tram T1. Batiment en maconnerie traditionnelle, toiture terrasse, éclairage LED et parkings VL. Voir l'annonce
Local de 1518 m² avec entrepôt et bureaux associés. Hauteur sous plafond de 7,5 m, accès immédiat. Proche A1, A86, RER D et bus. Parking extérieur disponible. Voir l'annonce
Locaux adaptés aux PME-PMI, avec accès gros porteur ou plain-pied. Site sécurisé (135 caméras), gardien régisseur, contrôle d'accès et télésurveillance. Hauteur sous plafond de 4,82 m, 1 place de parking VL et accès direct aux transports (tram T8, bus). Disponibilité immédiate. Voir l'annonce
Bâtiment neuf avec cellules en R+1, bureaux aménagés, monte-charges et éclairage zénithal. Site clos sécurisé, accès contrôle, aérothermes gaz et dalle béton lisse. Proche RER/métro et Carrefour Pleyel. Disponibilité immédiate. Voir l'annonce
Bureaux et activités de 568 m² non divisibles, site clos avec contrôle d'accès, espaces verts, faux plafond, moquette, hauteur libre 3,7 à 7,5 m, chauffage aérothermes gaz. Proche bus, RER, Tram, SNCF. Voir l'annonce
Voir plusBNP Paribas Real Estate Activité Nord, Est, Ouest IDF
Divisible
Surfaces d'activité/entreposage dans un parc récent, clos et sécurisé. Voirie lourde pour manoeuvres, voirie légère pour stationnement. Inclus dans la TF : TEOM, taxes entrepôts et stationnement. Voir l'annonce
Entrepôt avec 3 quais de déchargement, accès gros porteur et semi-remorque. Hauteur sous poutre de 7,20 m, 10 places de parking extérieures, climatisation réversible et éclairage extérieur. Proche RER D, métro lignes 13-14 et Carrefour Pleyel. Disponibilité immédiate. Voir l'annonce
Cellule d'activité avec bureaux, accès plain-pied et sécurisé. A 10 min à pied des RER D/B et métro ligne 13. 3 parkings disponibles. Idéal pour une activité nécessitant proximité des axes routiers et transports en commun. Voir l'annonce
Locaux modulables dès 60 m², rénovés, en site sécurisé avec gardien et vidéosurveillance. Accès par tram T1 et futur Grand Paris Express (L15, L16/L17). Nombreuses ouvertures, double porte, monte-charge 1,6 t. Proche A1, A86 et Stade de France. Voir l'annonce
Deux lots disponibles immédiatement dans un parc sécurisé (portails 24/24, caméras). Commerces et restaurants à proximité. Espace modulable avec bureaux intégrés. Voir l'annonce
Bâtiment indépendant de 2836 m² sur 4 étages, avec bureaux rénovés, climatisation, accès livraison, porte sectionnelle, 46 places de parking. Emplacement stratégique avec accès direct aux autoroutes A1 et A86, et proximité des métros L13 et L14. Voir l'annonce
Voir plusBNP Paribas Real Estate Activité Nord, Est, Ouest IDF
Surface globale de 231 m², hauteur libre de 7,50 m, chauffage indépendant par aérothermes gaz, portes sectionnelles, accès plain-pied. Site clos et sécurisé, proche des transports en commun (RER D, métro ligne 13). Idéal pour activités/entreposage et bureaux. Voir l'annonce
Local mixte (400 m² entrepôt + 100 m² mezzanine bureaux) avec porte sectionnelle, alarme, climatisation réversible et triphasé. Hauteur 4 m, sans charges de copropriété. Proche avenue du Président Wilson et Porte de la Chapelle. Voir l'annonce
Site sécurisé avec accès contrôlé, sprinkler, RIAS et 7,5 m de hauteur libre. Bureaux intégrés, chauffage gaz, 3T/m² de résistance au sol. Proximité immédiate des transports (métro, RER, tram, bus) et des axes autoroutiers. Idéal pour logistique et bureaux. Voir l'annonce
Messagerie tri-face avec 30 portes à quais (7 PL/23 utilitaires), hauteur 3,65 m, éclairage LED et aérothermes gaz. Site clos sécurisé, idéal pour distribution rapide vers Paris. 14 places VLR et proximité Stade de France. Disponibilité immédiate. Voir l'annonce
Surface divisible dès 1518 m², hauteur 7,50 m, accès poids lourds. Site clos avec portail contrôlé, façade en bardage. Proche métro, bus, RER D et autoroutes A1/A86. Ratio idéal activités/bureaux, sans poteau, double porte sectionnelle. Voir l'annonce
Local de 1 117 m² avec hauteur 7 à 8 m, accès PL, bureaux en R+1 et 10 places de parking. Proximité immédiate du quartier de Pleyel, du Village Olympique, des métros 13/14 et du RER D. Disponible immédiatement. Voir l'annonce
Petites cellules en étage, idéales pour PME. Parking sécurisé de 34 places, portail automatique et accès immédiat à l'A1. Disponibilité immédiate. Voir l'annonce
Voir plusBNP Paribas Real Estate Activité Nord, Est, Ouest IDF
Messagerie tri-face type cross-docking, idéale pour les opérations logistiques rapides. Emplacement stratégique avec accès direct aux axes routiers A1 et A86. Voir l'annonce
Local de 231 m² dont 111 m² de bureaux, en site clos et sécurisé. Hauteur sous plafond de 4,5 m, proche RER B/D et A86. Disponibilité immédiate, idéal pour activités tertiaires. Voir l'annonce
Cellule logistique de 1571 m² avec 1500 m² d'entrepôt, 1 porte à quai, 1 porte sectionnelle et 118 m² de bureaux. Site sécurisé, 10 places de parking, sprinkler, RIA et charge au sol 3T/m². Hauteur 7,5 m, accès gros porteur et plain-pied. Disponible immédiatement. Voir l'annonce
Cellule d'activité avec bureaux intégrés, contrôle d'accès, détection RIA et site clos. Aire de manœuvre de 24 m, voirie adaptée aux gros porteurs. Chauffage par aérothermes gaz, dalle béton lisse anti-poussière. Disponibilité immédiate. Voir l'annonce
Plateau de 871 m² en RDC, idéal pour bureaux ou usage mixte. Hauteur 4,3 m, porte sectionnelle, 3 sorties de secours, climatisation réversible, et accès direct aux transports en commun (bus, RER, métro) et autoroutes A1/A86. Voir l'annonce
La Plaine et Pleyel, deux secteurs adaptés aux activités à Saint-Denis
Louer un entrepôt ou un local d’activité à Saint-Denis permet de s’implanter aux portes de Paris, dans un territoire historiquement tourné vers les activités industrielles et tertiaires. La Plaine, entre la porte de la Chapelle et le Stade de France, propose des bâtiments associant stockage, ateliers et bureaux. Le secteur Pleyel accueille également des cellules d’activité au sein de parcs sécurisés, avec des surfaces adaptées aux artisans, aux PME et à la logistique urbaine.
Des entrepôts proches de l’A1 et de l’A86
La proximité de l’A1, de l’A86 et du boulevard périphérique facilite les livraisons vers Paris, le nord francilien et l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle. Les entrepôts disponibles à Saint-Denis peuvent disposer d’accès de plain-pied, de quais, de portes sectionnelles, d’aires de manœuvre ou de bureaux d’accompagnement. Le RER B, le RER D, les métros 13 et 14 ainsi que plusieurs lignes de tramway complètent la desserte pour les salariés.
Quelles surfaces et quels loyers pour un entrepôt à Saint-Denis ?
Les surfaces disponibles à Saint-Denis couvrent un large éventail de surfaces, depuis des cellules d’activité d’environ 60 m à des entrepôts logistiques de plusieurs milliers de m². L’offre comprend notamment de nombreuses cellules comprises entre 200 et 1 200 m², associant souvent stockage, atelier et bureaux. Les loyers affichés se situent principalement entre 130 et 170 € HT HC/m²/an, tandis que certaines grandes surfaces sont proposées à des conditions communiquées sur demande. Ces valeurs restent indicatives et peuvent évoluer selon les disponibilités.
