Location activité/entrepôt - 335 m²

A louer cellule neuve de 335 m²
EOL vous propose à la location une cellule d'activité neuve avec des bureaux d'accompagnement de 335 m² située à Tremblay-en-France (93).



Ce bien se compose d'une porte de plain-pied et d'une charge au sol de 1,50 t/m² au sein dun site privatif et sécurisé.



Bénéficiant dune excellente desserte, ce lieu est accessible via les axes routiers (A104, A1 et A3) et les transports en commun (RER B, future métro ligne 17 et bus). De plus, les aéroports Paris-Le Bourget et Paris-Charles de Gaulle sont à proximité (10 km environ).



Intéressés ? Nhésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : A construire (PC obtenu){à construire}
Disponibilité : 20 mois après signature


Caractéristiques :
EOL vous propose à la location des surfaces d'activité avec des bureaux d'accompagnement dans un immeuble neuf sur 3 niveaux.



L'ensemble développe environ 30 000 m² (20 cellules) divisibles à partir de 250 m². les accès aux différents étages se font par rampe et par monte-charges.



Les principales caractéristiques sont:

- site privatif et sécurisé

- accès à quai et de plain pied en fonction des cellules

- charges de 1,5 t/m² par niveau (5 au RDC)



Idéalement situé au pied des autoroutes A1 et A3 (a respectivement 4 et 9 km), ce site permet de desservir Paris très rapidement.
Type de construction : maconnerie traditionnelle
Hauteur : 4 m
Charge au sol : 1,5 t/m²
Couverture : toiture terrasse
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : 1
Type d'éclairage : LED


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : nous consulter
Loyer global HT-HC/m²/an : nous consulter
Bail commercial de 3, 6, 9 ans fermes ou plus

Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 0 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²