Location activité/entrepôt - 522 m²

Rare sur la zone !

Le cabinet WIT, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose, en EXCLUSIVITÉ, à la location à Tremblay En France (93), un local d'activité à usage d'activité/stockage/bureautique de 522 m² dont 100 m2 de bureaux en R+1 dans un site clos et sécurisé :

Caractéristique du bien :

• RDC : 422 m² d'activité
• R+1 : 100 m² de bureaux climatisés
• HSP : 8m
• Accès PL
• 6 places de parking vl en extérieur
• Grande porte sectionnelle de 3x3,50mht
• Support dallage : 3,5T/m²
• Place de parking en exterieur
• Site clos et sécurisé
• Bâtiment neuf

Proche des axes A104, A1, A3 et à 5 minutes de l'aéroport CDG.

Pour de plus amples informations contactez nous au 01.83.83.44.38.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Accessibilité :
A1
A3
A104
Aéroport CDG

Disponibilité : NOVEMBRE 2025

Prestations :
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aérothermes
Alarme anti intrusions
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Charge au sol : 3,5T/m2
Couverture bac acier
EDF Tarif jaune
Facade bardage double peau
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 8m
Individuel au gaz
Moquette
Open Space
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Porte sectionnelle
Porte sectionnelle motorisée
Portes plain-pied : 1
Sanitaires communs
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Ventilation double flux


Loyer annuel : 68400 € HTHC
Charges annuelles : 7200 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6600 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT

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