Location activité/entrepôt - 502 m²

CBRE vous propose à louer, des locaux d'activités neufs situés sur la commune de Tremblay en France dans le département de la Seine Saint Denis (93). A proximité des autoroutes A1, A3, A104, de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle sur la ligne B du RER d'Ile-de-France. Ils disposent de portes à quai / plain pied et de nombreux emplacements de parking. Belle surface de 966 m² non divisibles m² non divisibles. Location locaux d'activités idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Location
 


Impôt Foncier : 20 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,75 €/m²/an

Information sur le Bail :

Conditions locatives avec loyers paliers . RDC : . 1ère année : 90 euros/m²/an . 2ème année : 115 euros/m²/an . 3ème année : 135 euros/m²/an . Étage : . 1ère année : 85 euros/m²/an . 2ème année : 105 euros/m²/an . 3ème année : 125 euros/m²/an . Cellules ERP : . 1er année : 110 euros/m²/an . 2ème année : 130 euros/m²/an . 3ème année : 160 euros/m²/an Taxe parking : 600 euros /an


Prestations :

• Parkings :
• 104 unités de parkings au sein du Parc
• 134 places de parking mutualisées en silo
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

RER RER B : Parc des Expositions
Autoroute A3 - A104 - A1
Aeroport Aéroport Paris CDG
Route N2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr