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5 761 m² divisible dès 2 482 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 5761 m²
Tremblay-en-France (93290)
Dernière mise à jour : Il y a 9 mois
CBRE vous propose à louer, deux lots à usage d'activités situé sur la commune de Tremblay en France dans le département la Seine St Denis (93). A proximité des autoroutes A1, A3 et sur la ligne B du RER d'Ile-de-France. Ils disposent de 6 portes à quai et de plain pied. Belle surface de 5761 m² divisibles à partir de 2482 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité Avril 2026.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 4,25 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Metro Parc des Expositions (L17 Fin 2028)
RER Parc-des-Expositions (B)
Autoroute A1 -A3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 325 | Avril 2026 | 150 HT/HC/m²/an | 16,06 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 2954 | Avril 2026 | 150 HT/HC/m²/an | 16,06 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule A | Entrepôts | 3279 | Avril 2026 | 150 m²/an HT HC | 16,06 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 316 | Avril 2026 | 150 HT/HC/m²/an | 16,06 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 2166 | Avril 2026 | 150 HT/HC/m²/an | 16,06 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule B | Entrepôts | 2482 | Avril 2026 | 150 m²/an HT HC | 16,06 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 4,25 €/m²/an
Prestations :
- Cellule A
- Profondeur : 53,10m
- 3 portes sectionnelles de plain-pied électriques (4 x 4,5m)
- 3 portes à quai électriques dotées de niveleurs (2,8 x 3m)
- 47 places VL
- 1 place PMR
- 2places VUL
- Portail électrique
- Eclairage LED
- 1 pompe à chaleur air/eau type monobloc par Cellule B
- Chauffage par aérotherme électrique
- Bureaux : système de climatisation réversible
- Tarif vert alimentant 1 tarif jaune par cellule
- GTB + sous-compteurs
- TGBT
- DI (détection incendie)
- RIA
- Structure mixte : métallique et bois
- 2 bornes de recharge double
- Local vélo
- Surface RDC : 5120 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
- Résistance sol : 5 T/m²
- Nbr de portes à quai : 6
- Nbr de portes plain pied : 6
Accessibilité:
Metro Parc des Expositions (L17 Fin 2028)
RER Parc-des-Expositions (B)
Autoroute A1 -A3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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