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19 290 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 19290 m²
Tremblay-en-France (93290)
Dernière mise à jour : Hier
PARIS NORD II (93), CBRE vous propose à la location une plateforme logistique indépendante de classe A située à Tremblay en France de 19 290 m² environ. Cet entrepôt est à proximité immédiate de Roissy Charles de Gaulle et de l'A1. Portes à quai, portes de plain-pied. ICPE : 1510.
Premier parc d'affaires privé en Europe, Paris Nord II connaît une croissance constante et une évolution maîtrisée.
La majorité des entreprises implantées sur le parc jouissent d »une renommée mondiale et font figure d'exemple dans leurs domaines. Le Parc des Expositions Paris-Nord Villepinte aux portes de Paris Nord II, renforce cette dynamique internationale.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges : 9,66 euros/m²/an HT (assurance incluse, hors contrats privatifs, hors provision pour consommation de fluides) Taxe foncière / TABIF : 18,82 euros/m²/an HT (2024) Honoraires de property management : 3 % du loyer annuel HT Provisions pour fluides : 2,77 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
RER : Ligne B, "Parc des Expositions"
SNCF : TGV Roissy CDG1 et 2
Bus : Ligne 642
Route : A1-A3-A104 et RD 40
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Premier parc d'affaires privé en Europe, Paris Nord II connaît une croissance constante et une évolution maîtrisée.
La majorité des entreprises implantées sur le parc jouissent d »une renommée mondiale et font figure d'exemple dans leurs domaines. Le Parc des Expositions Paris-Nord Villepinte aux portes de Paris Nord II, renforce cette dynamique internationale.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 8329 | 1 mois ap. acc. | 85 m²/an HT HC | 9,66 HT/m²/an | PrécaireIndice INSEE du Coût de la Construction |
| RDC | Entrepôts | 7467 | 1 mois ap. acc. | 85 m²/an HT HC | 9,66 HT/m²/an | PrécaireIndice INSEE du Coût de la Construction |
| R1 | Entrepôts | 1677 | 1 mois ap. acc. | 85 m²/an HT HC | 9,66 HT/m²/an | PrécaireIndice INSEE du Coût de la Construction |
| RDC | Entrepôts | 841 | 1 mois ap. acc. | 85 m²/an HT HC | 9,66 HT/m²/an | PrécaireIndice INSEE du Coût de la Construction |
| RDC | Entrepôts | 457 | 1 mois ap. acc. | 85 m²/an HT HC | 9,66 HT/m²/an | PrécaireIndice INSEE du Coût de la Construction |
| RDC | Entrepôts | 354 | 1 mois ap. acc. | 85 m²/an HT HC | 9,66 HT/m²/an | PrécaireIndice INSEE du Coût de la Construction |
| RDC | Entrepôts | 154 | 1 mois ap. acc. | 85 m²/an HT HC | 9,66 HT/m²/an | PrécaireIndice INSEE du Coût de la Construction |
| RDC | Entrepôts | 11 | 1 mois ap. acc. | 85 m²/an HT HC | 9,66 HT/m²/an | PrécaireIndice INSEE du Coût de la Construction |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges : 9,66 euros/m²/an HT (assurance incluse, hors contrats privatifs, hors provision pour consommation de fluides) Taxe foncière / TABIF : 18,82 euros/m²/an HT (2024) Honoraires de property management : 3 % du loyer annuel HT Provisions pour fluides : 2,77 euros/m²/an HT
Prestations :
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 17613 m²
- Surface terrain : 0
- Equipements entrepôts : Construit en 1981
Simple face
Développant une surface totale de 19 290 m²
Structure béton
Hauteur libre 7,8 m
Résistance au sol 5 t/m²
Eclairage T5
Chauffage aérothermes/eau chaude
Sprinkler type ESFR (norme « APSAD »)
27 portes à quai
3 accès plain-pied
Cour de débord 35 m
Fibre raccordement possible à partir du poste de garde
Parking VL : 92 places - ICPE :
- Autorisations : 1510
Accessibilité:
RER : Ligne B, "Parc des Expositions"
SNCF : TGV Roissy CDG1 et 2
Bus : Ligne 642
Route : A1-A3-A104 et RD 40
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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