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835 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 835 m²
Gradignan (33170)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Local d'activités à louer à Gradignan 835 m² indépendant avec parking
Situé à Gradignan, ce bâtiment indépendant à louer propose une surface totale de 835 m² dédiée à des activités artisanales, techniques ou logistiques légères. Le bien comprend des espaces de bureaux distincts et une zone de stockage permettant une organisation efficace des activités professionnelles. L'accès à la partie stockage est facilité par la présence d'une porte sectionnelle, optimisant ainsi les opérations de manutention et de livraison. Un grand parking est également disponible pour les utilisateurs et visiteurs, complété par des espaces verts qui participent à la qualité de l'environnement de travail. Cette configuration fonctionnelle permet de regrouper sur un même site des fonctions administratives et opérationnelles, offrant ainsi un cadre adapté aux besoins des entreprises à la recherche dun local polyvalent à Gradignan.
Impôt Foncier : 15 €/HT/HC/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Gradignan Centre ligne 8
Bus Edouard Michel lignes 10 et 36
Bus Parc de Mandavit ligne 86
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à Gradignan, ce bâtiment indépendant à louer propose une surface totale de 835 m² dédiée à des activités artisanales, techniques ou logistiques légères. Le bien comprend des espaces de bureaux distincts et une zone de stockage permettant une organisation efficace des activités professionnelles. L'accès à la partie stockage est facilité par la présence d'une porte sectionnelle, optimisant ainsi les opérations de manutention et de livraison. Un grand parking est également disponible pour les utilisateurs et visiteurs, complété par des espaces verts qui participent à la qualité de l'environnement de travail. Cette configuration fonctionnelle permet de regrouper sur un même site des fonctions administratives et opérationnelles, offrant ainsi un cadre adapté aux besoins des entreprises à la recherche dun local polyvalent à Gradignan.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 835 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 16 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15 €/HT/HC/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Présence de transports en commun à proximité
- Commerces et services accessibles dans le secteur
- Bâtiment indépendant de 835 m²
- Espaces de bureaux
- Zone de stockage
- Porte sectionnelle
- Parking de grande capacité
- Espaces verts
- Surface en rez-de-chaussée de 835 m²
Accessibilité:
Bus Gradignan Centre ligne 8
Bus Edouard Michel lignes 10 et 36
Bus Parc de Mandavit ligne 86
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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