Basé à Mérignac, à proximité de Bordeaux, Loco Immo est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Loco Immo accompagne ses clients utilisateurs et investisseurs dans le cadre ...
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260 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 260 m²
Gradignan (33170)
Dernière mise à jour : Il y a 5 jours
-À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ DE 260 M² À GRADIGNAN
Situé à proximité immédiate de l'échangeur de l'A63, Loco Immo vous propose ce local d'activité d'une surface totale de 260 m², répartie comme suit :
- 160 m² de dépôt avec une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres, équipé d'un rideau métallique manuelle de 4x4 mètres
- 100 m² d'espaces bureaux et showroom, comprenant deux bureaux et un espace showroom
- 7 à 8 places de stationnement privatives
www.locoimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Sortie 26a de l'A63
Bus 80 et 74
Disponibilité : Janvier 2026
Prestations :
Convecteurs électriques
Hauteur sous plafond : 5 mètres
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Sanitaires privés
Loyer annuel : 19000 € HTHC
Charges annuelles : 3100 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1800 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
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