33 entrepôts et de locaux d'activités à louer à Nanterre 92000

Location d'entrepôt à Nanterre : pourquoi y louer un local d’activité ?

Située à l'ouest de Paris et en bord de Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, Nanterre est une ville dynamique qui ne compte pas moins de 96 321 habitants sur son territoire. La ville dispose de nombreux atouts pour attirer les professionnels à la recherche de bureaux à louer mais aussi les professionnels du secteur industriel à la recherche d'une location d'entrepôt à Nanterre. La ville connaît une urbanisation et une industrialisation assez tardive à partir des années 70. Aujourd’hui la ville fait partie des villes franciliennes qui accueillent de nombreux sièges sociaux d’entreprises comme Total, Crédit Coopératif, Manpower, la Société Générale ou encore AXA. Le territoire de l'opération d'intérêt national (OIN) comprenant le quartier d’affaires de La Défense, s’étend sur la commune de Nanterre puis de Courbevoie et Puteaux. Cette proximité immédiate avec La Défense profite à l’économie de la ville puisque les entreprises sont attirées par la renommée européenne voire mondiale de cet ensemble immobilier. Nanterre bénéficie d’une accessibilité aisée grâce aux transports en commun mais également par sa proximité immédiate aux autoroutes A86 et A14, un atout essentiel pour les entreprises disposant de locaux d’activités ou d’entrepôts et exerçant une activité industrielle ou commerciale. Louer des entrepôts à Nanterre présente alors des avantages considérables pour implanter une entreprise prospère.

Où trouver un entrepôt à louer à Nanterre ?

Nanterre dispose d’un parc immobilier de bureaux très important, avec 1 5361 500 mètres carrés de bureaux, ce qui en fait un territoire actif en terme de location de bureaux. L’activité tertiaire est ainsi très présente sur le territoire, toutefois, l’activité industrielle participe aussi à l’économie de la ville et les offres de local d'activité à louer et d'entrepôt à louer à Nanterre sont prisées par les entreprises notamment grâce à sa proximité de Paris et de grands axes routiers. Une majeure partie des emplois se trouve notamment au sein des cinq parcs d’activités présents sur Nanterre qui occupent 25% du territoire : la zone artisanale Petit Nanterre, la ZA des Groues, la zone d’activité de Nanterre Préfecture, la ZA des Champs-Pierreux et la ZAC des Guilleraies. Ces différentes zones d'activités économiques, zone commerciale, zone franche ou zone industrielle, concentrent la plupart des locaux professionnels de type entrepôts logistiques, bâtiments industriels ou locaux industriels. Premier bassin d’emploi après Paris, Nanterre accueille donc énormément d’entreprises mais le marché immobilier professionnel étant très prisé, les offres de location d'entrepôt à Nanterre se font rares. 

Louer un entrepôt à Nanterre avec l'aide d'un conseil en immobilier d'entreprise

Pour les professionnels à la recherche de locaux d'activité à louer ou d'entrepôts à louer à Nanterre, le choix d’un bien immobilier ne sera pas évident, c’est pourquoi il sera important d’être accompagné d’un conseil en immobilier d’entreprise. L'immobilier logistique a de particularités à connaître et le conseil immobilier est la personne adéquate pour répondre à vos questions. La location d'entrepôts implique la définition précise des critères de recherche à commencer par le budget avec un loyer annuel ou mensuel, la localisation, la surface totale mais aussi le type de local recherché : un entrepôt logistique, programme neuf, bâtiment indutriel, bâtiment d'activité, entrepôt commercial, entrepôt de stockage ou un local industriel ne disposent pas des mêmes caractéristiques. Quand l'un peut disposer d'un quai de déchargement pour poids lourds, de portes sectionnelles, d'une zone de stockage, d'un espace de stockage, l'autre disposera d'un espace à usage de bureaux, une grande hauteur sous-plafond, d'une surface commerciale, d'une belle visibilité ou bien de places de parking ou d'un grand parking. La connaissance des baux commerciaux est également essentielle afin de déterminer celui qui sera adapté à la nature de votre activité : bail commercial si l'entrepôt est destiné à l'exercice d'une activité commerciale, industrielle ou artisanale ou bail professionnel si le bien immobilier va servir de servir de local de stockage durable ou local d’entreposage. Les agences immobilières sont souvent les premières à détenir les annonces de location d'entrepôt à Nanterre en exclusivité donc n'hésitez pas à entrer en contact avec ces professionnels de l'immobilier pour que votre recherche de de biens immobiliers aboutisse plus rapidement.