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5 013 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 5013 m²
Gradignan (33170)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
EXCLUSIVITE /A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE DE 5 013 M² - EXCELLENTE VISIBILITE COMMERCIALE
Dans le cadre d'un mandat tri exclusif, au coeur de la zone d'activité Bersol et à proximité immédiate de l'A63, CBRE Conseil et Transaction vous propose à la location un bâtiment d'activité de 5 013 m² offrant 120 stationnements.
Sa situation géographique lui permet d'avoir une excellente visibilité commerciale de l'A63 et du pont reliant Pessac à Gradignan.
Cette offre rare sur ce secteur correspond parfaitement à des sociétés de vente aux professionnels.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes n° 39, 55, 74 et 80
Autoroute Accès A63 à 1,5 km
Route Rocade sortie n°15 à 3 km
Aeroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 10,5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans le cadre d'un mandat tri exclusif, au coeur de la zone d'activité Bersol et à proximité immédiate de l'A63, CBRE Conseil et Transaction vous propose à la location un bâtiment d'activité de 5 013 m² offrant 120 stationnements.
Sa situation géographique lui permet d'avoir une excellente visibilité commerciale de l'A63 et du pont reliant Pessac à Gradignan.
Cette offre rare sur ce secteur correspond parfaitement à des sociétés de vente aux professionnels.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 180 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 3049 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 1784 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
- Site clôturé
- Bâtiment de 5 013 m² dont 180 m² de mezzanine
- Cour arrière avec trois quais PL
- 1 accès livraison séparé
- Bardage double peau
- Structure métallique
- Hauteur libre : 7 mètres
- Largeur du bâtiment : 66 mètres
- Longueur du bâtiment : 77 mètres
- Aménagement en mezzanine : locaux sociaux/sanitaires/espace administratif en R+1
- Showroom de 900 m²
- Puissance électrique : 240 KWA
- Nombre de parking : entre 100 et 120
- Parking éclairé
- Espaces verts paysagés
- 2 entrées/sorties
- Surface RDC : 4833 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus Lignes n° 39, 55, 74 et 80
Autoroute Accès A63 à 1,5 km
Route Rocade sortie n°15 à 3 km
Aeroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 10,5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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