Location activité/entrepôt - 5013 m²

EXCLUSIVITE /A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE DE 5 013 M² - EXCELLENTE VISIBILITE COMMERCIALE
Dans le cadre d'un mandat tri exclusif, au coeur de la zone d'activité Bersol et à proximité immédiate de l'A63, CBRE Conseil et Transaction vous propose à la location un bâtiment d'activité de 5 013 m² offrant 120 stationnements.
Sa situation géographique lui permet d'avoir une excellente visibilité commerciale de l'A63 et du pont reliant Pessac à Gradignan.
Cette offre rare sur ce secteur correspond parfaitement à des sociétés de vente aux professionnels.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.

Prestations :

• Site clôturé
• Bâtiment de 5 013 m² dont 180 m² de mezzanine
• Cour arrière avec trois quais PL
• 1 accès livraison séparé
• Bardage double peau
• Structure métallique
• Hauteur libre : 7 mètres
• Largeur du bâtiment : 66 mètres
• Longueur du bâtiment : 77 mètres
• Aménagement en mezzanine : locaux sociaux/sanitaires/espace administratif en R+1
• Showroom de 900 m²
• Puissance électrique : 240 KWA
• Nombre de parking : entre 100 et 120
• Parking éclairé
• Espaces verts paysagés
• 2 entrées/sorties
• Surface RDC : 4833 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus Lignes n° 39, 55, 74 et 80
Autoroute Accès A63 à 1,5 km
Route Rocade sortie n°15 à 3 km
Aeroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 10,5 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr