Créée en 2014, BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureau ...
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2 413 m² divisible dès 127 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2413 m²
Gradignan (33170)
Dernière mise à jour : Il y a 28 jours
Bordeaux Immobilier d'Entreprises vous propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves à partir de 127 m², situées sur la commune de Gradignan, au sein d'un parc d'activités récent et dynamique.
Les locaux offrent de belles prestations avec une hauteur confortable, une porte sectionnelle et une porte piétonne. Les cellules sont modulables et peuvent être réunies entre elles, permettant ainsi de composer des surfaces sur mesure selon les besoins de votre entreprise.
Le site bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A63 et à la rocade bordelaise (sortie 15), offrant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs, clients et partenaires.
Chaque unité dispose également de places de stationnement privatives directement accessibles en façade.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bersol (Ligne 74)
Autoroute A63 à 2 min
Sortie rocade Sortie 15 à 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les locaux offrent de belles prestations avec une hauteur confortable, une porte sectionnelle et une porte piétonne. Les cellules sont modulables et peuvent être réunies entre elles, permettant ainsi de composer des surfaces sur mesure selon les besoins de votre entreprise.
Le site bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A63 et à la rocade bordelaise (sortie 15), offrant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs, clients et partenaires.
Chaque unité dispose également de places de stationnement privatives directement accessibles en façade.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Activités | 62 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 65 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 1 | Activités | 127 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Activités | 62 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 65 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 2 | Activités | 127 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Activités | 62 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 65 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 3 | Activités | 127 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Activités | 62 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 65 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 4 | Activités | 127 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Activités | 62 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 65 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 5 | Activités | 127 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Activités | 62 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 65 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 6 | Activités | 127 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Activités | 62 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 65 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 7 | Activités | 127 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Activités | 62 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 65 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 8 | Activités | 127 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Activités | 62 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 65 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 9 | Activités | 127 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Activités | 62 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 65 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 10 | Activités | 127 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Activités | 62 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 65 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 11 | Activités | 127 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Activités | 62 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 65 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 12 | Activités | 127 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Activités | 62 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 65 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 13 | Activités | 127 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Activités | 62 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 65 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 14 | Activités | 127 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Activités | 62 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 65 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 15 | Activités | 127 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Activités | 62 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 65 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 16 | Activités | 127 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Activités | 62 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 65 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 17 | Activités | 127 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Activités | 62 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 65 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 18 | Activités | 127 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Activités | 62 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 65 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 19 | Activités | 127 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Accès porteur
- 2 places de parking par lot
- Structure béton
- Bardage double peau
- Couverture bac acier isolé
- Dalle béton
- Porte sectionelle motorisée 3,5x3 (HxL)
- Hauteur libre : 4,28m
- Mezzanine béton avec sol PVC
- Cuisine
- Bloc sanitaire
- Éclairage led
- Compteur triphasé
- Surface RDC : 1235 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus Bersol (Ligne 74)
Autoroute A63 à 2 min
Sortie rocade Sortie 15 à 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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