Bureaux en R+1, plateau lumineux avec open space et bureau. Baie de brassage, bureaux partiellement cloisonnés, parking extérieur. Disponibilité immédiate. Voir l'annonce
Bureaux en R+2, lumineux, partiellement cloisonnés avec open space, bureaux et sanitaires. Places de parking en pied d'immeuble. Site clos et accès sécurisé. Disponibilité immédiate. Voir l'annonce
Bureau climatisé, fibré et prêt à l'emploi. WC privatif, parking dédié, possibilité de location meublée. Installation immédiate sans travaux. Disponible dès mi-décembre 2026. Voir l'annonce
Bureaux lumineux en R+2, 2 open spaces, 3 bureaux, sanitaires et local technique. Site clos, parking extérieur. Disponibilité immédiate. Voir l'annonce
Plateau lumineux en R+1 avec open space, deux bureaux et sanitaires. Places de parking en pied d'immeuble. Accès bus à proximité immédiate. Disponibilité immédiate. Voir l'annonce
Bureaux équipés et cloisonnés au 1er étage d'un immeuble 100% tertiaire. Open space, climatisation, sanitaires communs, bon ratio parking. Voir l'annonce
Bureaux non divisibles, climatisation, contrôle d'accès, cloison amovible, faux-plafonds, pré-câblage informatique, alarme. Cadre de travail moderne et fonctionnel. Voir l'annonce
Bureaux privés idéaux pour 3 employés, entièrement équipés avec Wi-Fi haut débit et technologie professionnelle. Environnement de travail optimal avec flexibilité et commodités incluses. Proche des axes routiers et bien desservi. Voir l'annonce
Bureaux lumineux de 490 m² au 1er étage. Espaces modulables, cuisine/cafétéria, double vitrage, climatisation réversible. Site clos, 18 places de parking. Idéal pour siège social. Accessible PMR, normes code du travail. Voir l'annonce
Deux immeubles récents en R+3 reliés par une passerelle, possibilité de division. Foncier mitoyen pour entrepôt, digicode, interphone, accueil, ascenseurs, bureaux cloisonnés, cafétéria, climatisation réversible, parkings aériens et couverts. Voir l'annonce
Bureaux modernes en R+1 avec open space, bureaux cloisonnés, baie de brassage, grand parking, climatisation, sanitaires communs, faux plafond, stores. Accès aux transports en commun. Disponibilité immédiate. Voir l'annonce
Plateau de 315 m² au 1er étage, places de parking, locaux entièrement aménagés. Immeuble de seconde main, idéal pour une activité professionnelle dynamique. Voir l'annonce
Bureaux en rez-de-chaussée, lumineux, modulables et fonctionnels. Environnement commercial et tertiaire attractif. Bonne desserte routière et stationnement à proximité. Idéal pour activité tertiaire, siège social ou centre de services. Voir l'annonce
Bureaux lumineux et climatisés, 15 parkings, accès en transport en commun. Baie de brassage, câblage RJ45, chauffage réversible, faux plafond, open space. Voir l'annonce
Bureau lumineux et climatisé au R+1. Accès aux communs avec sanitaires, salle de repos, cuisine, babyfoot, alarme, interphone et une place de parking. Voir l'annonce
Bureaux en cours de rénovation : open space, bureaux privatifs, sanitaires, ERP 5ème catégorie. Immeuble indépendant avec huisseries, réseaux, facade et toiture neuves. Accessibilité bus et autoroute. Voir l'annonce
Bureaux en excellent état, climatisation réversible, contrôle d'accès, cloisons amovibles, cuisine partagée, salles de pause et parking privatif. Batiment relié à la fibre, alarme et télésurveillance. Accès PMR. Voir l'annonce
Idéal pour les entrepreneurs, cet espace de coworking offre des bureaux flexibles et des services essentiels. Situé à Gradignan, proche de Bordeaux et bien desservi par l'A63, il permet de développer votre réseau professionnel. Voir l'annonce
Deux immeubles de bureaux fonctionnels, aménagés et cloisonnés. Nombreuses places de parking disponibles. Emplacement stratégique pour toute implantation. Voir l'annonce
Bureaux modernes et lumineux au R+1 ou R+2, divisibles. Environnement professionnel, site clos et sécurisé, 340 places de parking. Aménagements possibles selon besoins. Voir l'annonce
Bureaux en R+1 avec open space et deux bureaux distincts. Climatisation réversible, parkings extérieurs et abri deux-roues. Accès facile aux lignes de bus locales. Disponibilité immédiate. Voir l'annonce
Bureaux répartis sur 2 batiments ERP, site clos et sécurisé. 400 m² de stockage et 340 places de parking. ERP catégorie non définie, accessibilité optimale. Voir l'annonce
Plateaux de bureaux sur site clos et sécurisé. Ascenseur, accès PMR, climatisation, câblage informatique, cafétéria, 150 places de stationnement. Divisibilité selon projet. Voir l'annonce
Bureaux modernes et modulables en rez-de-chaussée, site clos et sécurisé. Espaces extérieurs paysagers, 340 places de stationnement, adaptés aux activités tertiaires. Proximité immédiate d’enseignes nationales. Voir l'annonce
Bureaux dans un immeuble tertiaire sécurisé, PMR, ERP, nombreuses places de stationnement. Possibilité de surface de stockage au rez-de-chaussée. Disponibilité immédiate. Voir l'annonce
Bureaux de 150 m² avec climatisation réversible, baie de brassage, sanitaires H/F et 6 parkings. Accès direct par rocade et A63, proximité aéroport de Mérignac, bus et tramway à proximité. Voir l'annonce
Espace de 2 250 m² non divisible, fonctionnel et modulable. Environnement dynamique et stratégique, idéal pour les entreprises modernes. Opportunité rare dans une région prisée avec une accessibilité optimale. Voir l'annonce
Bureaux modernes et modulables sur 3 niveaux, 200 m² de stockage, 340 places de parking. Site clos et sécurisé, espaces extérieurs paysagers, adaptables à divers projets. Voir l'annonce
Si vous recherchez des locaux professionnels pour votre entreprise, pensez à la location de bureau à Gradignan. Consultez les annonces immobilières de bureaux à louer à Gradignan sur Geolocaux.com, premier site d'annonces géolocalisées en immobilier d'entreprise, pour développer votre activité professionnelle et concrétiser votre projer immobilier dans une ville dynamique en région Nouvelle-Aquitaine.
Location de bureau à Gradignan à proximité de Bordeaux
Située dans le sud-ouest de la France et plus précisément dans le département de la Gironde, Gradignan est une commune de l'aire urbaine de Bordeaux ce qui lui permet de bénéficier de toute l'attractivité et de l'activité de Bordeaux et ses alentours. La ville est limitrophe des communes de Talence, Villenave d'Ornon, Léognan, Canéjan et Pessac. Gradignan est une ville verte et dynamique disposant de plus de 400 hectares d'espaces verts. Localisée au sud, Gradignan se positionne comme une véritable porte d'entrée de l'agglomération bordelaise et jouit alors d'une situation géographique privilégiée pour les professionnels. Les chefs d'entreprise à la recherche d'une location de bureau à Gradignan apprécieront la proximité immédiate avec Bordeaux, à seulement 20 minutes. Gradignan est desservie par différents transports en commun et les piste cyclables permettant de se déplacer en vélo dans la ville sont nombreuses tout comme les bornes afin d'attacher son vélo. Gradignan dispose de nombreux atouts pour attirer les entreprises, la ville dispose notamment du Club des Entreprises et de deux agences économiques : Talence Innovation Sud Développement et Arc Sud Développement, qui favorisent l'implantation d'entreprises et la location de bureaux à Gradignan.
Où louer un bureau à Gradignan ?
Gradignan dispose d'une économie diversifiée et accueille huits zones d'activités : Bersol-Hippodrome, Carthon-Ferrière, Moulerens, Chanteloiseau-la-Tannerie, Rémora-Lafitte, Haut-Vigneau Bénédigues et Relains de Compostelle. Ajouté à cela, un cadre de vie et de travail agréable et convivial, Gradignan est un territoire offrant un environnement professionnel privilégié aux entreprises et leurs salariés. De nombreuses offres de location de bureau à Gradignan sont prisées par les entreprises déjà implantées ou de nouvelles entreprises souhaitant démarrer ou développer leur activité en Gironde, dans l'agglomération de Bordeaux. Les principaux grands secteurs d'activité présents à Gradignan sont l'informatique, l'imprimerie et l'édition, la metallurgie et la grande distribution. Gradignan acceuille déjà plus de 250 entreprises industrielles et de service dont de grandes entreprises comme le Crédit Agricole, La Poste ou Pôle Emploi qui disposent de bureaux à Gradignan. Pour trouver des bureaux à louer à Gradignan, il faut se diriger vers l'hypercentre de la ville notamment pour les professions libérales ou les agences de service, ou vers les différentes zones d'activité économique de la ville qui propose une variété d'offres de bureaux : immeuble de bureaux, bureaux en open space, bureaux aménagés avec salle de réunion, bureaux équipés d'un accès internet haut débit, bureaux avec places de parking ou parking privatifs, bureaux neufs, en bon état ou rénovés, bureaux de bon standing... Gradignan dispose même d'un espace de coworking avec des bureaux individuels ou bureaux partagés (La Canopée), d'un incubateur d'auto-entrepreneuses (Gradignan Pionnières) et de centres d'affaires (business center). Ces espaces de travail propose une offre de location plus flexible et multi-services tout en permettant la domiciliation d'entreprise.
Trouver un bureau à louer avec l'aide d'un conseil immobilier
Le marché immobilier de bureaux à Gradignan est assez actif notamment par son appartenance à l'agglomération bordelaise. La ville profite du dynamisme économique de cette dernière pour développer son économie local. Les offres de location de bureau à Gradigan sont nombreuses et rapidement convoitées par les entreprises de tout secteur, pour trouver un local professionnel à louer ou à acheter à Gradignan, il est alors conseillé de s'adresser à des agences immobilières spécialisées en immobilier professionnel. Accompagné par des professionnels de l'immobilier, vous pourrez entreprendre une recherche immobilière de façon professionnelle. Ainsi, vous établirez un cahier des charges de votre recherche de bien immobilier avec un conseil en immobilier d'enterprise dédié, cela vous permettra d'énoncer le choix de localisation, le budget (loyer mensuel ou loyer annuel) et la surface de bureaux recherchée. Grâce à sa connaissance du métier et du marché tertiaire de Gradignan, l'agent immobilier pourra vous proposer des annonces de location selon à vos besoins. Enfin, il sera important de vous renseigner sur les différents baux existants afin de savoir conviendrait le mieux à votre activité : bail commercial, bail professionnel, bail de courte durée, bail précaire, bail dérogatoire. Avec toutes ses informations et l'aide d'un professionnel, vous trouverez rapidement des bureaux à louer à Gradignan et pourrez profiter de tous les atouts que présente la ville.
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