31 bureaux à louer à Gradignan 33170

Location de bureau à Gradignan à proximité de Bordeaux 

Située dans le sud-ouest de la France et plus précisément dans le département de la Gironde, Gradignan est une commune de l'aire urbaine de Bordeaux ce qui lui permet de bénéficier de toute l'attractivité et de l'activité de Bordeaux et ses alentours. La ville est limitrophe des communes de Talence, Villenave d'Ornon, Léognan, Canéjan et Pessac. Gradignan est une ville verte et dynamique disposant de plus de 400 hectares d'espaces verts. Localisée au sud, Gradignan se positionne comme une véritable porte d'entrée de l'agglomération bordelaise et jouit alors d'une situation géographique privilégiée pour les professionnels. Les chefs d'entreprise à la recherche d'une location de bureau à Gradignan apprécieront la proximité immédiate avec Bordeaux, à seulement 20 minutes. Gradignan est desservie par différents transports en commun et les piste cyclables permettant de se déplacer en vélo dans la ville sont nombreuses tout comme les bornes afin d'attacher son vélo. Gradignan dispose de nombreux atouts pour attirer les entreprises, la ville dispose notamment du Club des Entreprises et de deux agences économiques : Talence Innovation Sud Développement et Arc Sud Développement, qui favorisent l'implantation d'entreprises et la location de bureaux à Gradignan. 

Où louer un bureau à Gradignan ?

Gradignan dispose d'une économie diversifiée et accueille huits zones d'activités : Bersol-Hippodrome, Carthon-Ferrière, Moulerens, Chanteloiseau-la-Tannerie, Rémora-Lafitte, Haut-Vigneau Bénédigues et Relains de Compostelle. Ajouté à cela, un cadre de vie et de travail agréable et convivial, Gradignan est un territoire offrant un environnement professionnel privilégié aux entreprises et leurs salariés. De nombreuses offres de location de bureau à Gradignan sont prisées par les entreprises déjà implantées ou de nouvelles entreprises souhaitant démarrer ou développer leur activité en Gironde, dans l'agglomération de Bordeaux. Les principaux grands secteurs d'activité présents à Gradignan sont l'informatique, l'imprimerie et l'édition, la metallurgie et la grande distribution. Gradignan acceuille déjà plus de 250 entreprises industrielles et de service dont de grandes entreprises comme le Crédit Agricole, La Poste ou Pôle Emploi qui disposent de bureaux à Gradignan. Pour trouver des bureaux à louer à Gradignan, il faut se diriger vers l'hypercentre de la ville notamment pour les professions libérales ou les agences de service, ou vers les différentes zones d'activité économique de la ville qui propose une variété d'offres de bureaux : immeuble de bureaux, bureaux en open space, bureaux aménagés avec salle de réunion, bureaux équipés d'un accès internet haut débit, bureaux avec places de parking ou parking privatifs, bureaux neufs, en bon état ou rénovés, bureaux de bon standing... Gradignan dispose même d'un espace de coworking avec des bureaux individuels ou bureaux partagés (La Canopée), d'un incubateur d'auto-entrepreneuses (Gradignan Pionnières) et de centres d'affaires (business center). Ces espaces de travail propose une offre de location plus flexible et multi-services tout en permettant la domiciliation d'entreprise. 

Trouver un bureau à louer avec l'aide d'un conseil immobilier 

Le marché immobilier de bureaux à Gradignan est assez actif notamment par son appartenance à l'agglomération bordelaise. La ville profite du dynamisme économique de cette dernière pour développer son économie local. Les offres de location de bureau à Gradigan sont nombreuses et rapidement convoitées par les entreprises de tout secteur, pour trouver un local professionnel à louer ou à acheter à Gradignan, il est alors conseillé de s'adresser à des agences immobilières spécialisées en immobilier professionnel. Accompagné par des professionnels de l'immobilier, vous pourrez entreprendre une recherche immobilière de façon professionnelle. Ainsi, vous établirez un cahier des charges de votre recherche de bien immobilier avec un conseil en immobilier d'enterprise dédié, cela vous permettra d'énoncer le choix de localisation, le budget (loyer mensuel ou loyer annuel) et la surface de bureaux recherchée. Grâce à sa connaissance du métier et du marché tertiaire de Gradignan, l'agent immobilier pourra vous proposer des annonces de location selon à vos besoins. Enfin, il sera important de vous renseigner sur les différents baux existants afin de savoir conviendrait le mieux à votre activité : bail commercial, bail professionnel, bail de courte durée, bail précaire, bail dérogatoire. Avec toutes ses informations et l'aide d'un professionnel, vous trouverez rapidement des bureaux à louer à Gradignan et pourrez profiter de tous les atouts que présente la ville.