INGUI CONSULTANT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis 2003.
Stéphane Ingui conseille et accompagne les chefs d’entreprise et investisseurs dans leurs projets immobiliers sur la région Bordelaise pour les actifs suivants : - bureaux, - commerces, - entrepôts, - locaux d’activités.
INGUI CONSULTANT conseille les entreprises quels que soient leur taille et leur secteur d’activité pour leurs projets d'achat, d'investissement ou de location.
Batiment de 405 m² avec charpente métallique, dalle béton et éclairage naturel. Deux grandes portes à enroulement, aire de manoeuvre et stationnement. Idéal pour BTP, transport ou stockage. Espaces extérieurs goudronnés de 5 000 m² accessibles aux poids lourds. Voir l'annonce
Ce local commercial fibré, climatisé et accessible PMR, propose 75 m² de surface de vente et 67 m² de bureaux ou réserve. Proche d'autres commerces et doté de places de parking. Voir l'annonce
Local fibré avec climatisation réversible, accessible PMR, idéal pour un commerce. Comprend 75 m² de vente et 67 m² de bureaux/réserve. Disponible fin 2026. Voir l'annonce
Entrepôt de 240 m² (80 m² de bureaux climatisés + 160 m² de stockage/atelier) avec accès PL, parking sécurisé et disponibilité immédiate. Bail commercial, idéal pour une activité nécessitant espace et accessibilité. Voir l'annonce
Entrepôt de 470 m² avec bureau intégré, deux espaces communicants de 230 m² chacun. Trois portes sectionnelles, appenti de 92 m² et 5 000 m² d'extérieur. Accès poids lourds, parking en grave compactée et isolation performante. Disponible en bail dérogatoire d'1 an à partir du 01/11/2026. Voir l'annonce
Local fibré avec stockage RDC (65 m², h=4 m) et plateau bureau (65 m²). 2 portes sectionnelles motorisées, accès rocade immédiat et 4 places de parking privatives. Possibilité d'aménagement et bail dérogatoire. Disponible immédiatement. Voir l'annonce
Entrepôt de 222 m² avec accès PL, hauteur libre de 7 m, mezzanine, porte sectionnelle 3,5x3 et parking. Idéal pour stockage ou artisans. Zone sécurisée, dalle béton, installation triphasée possible. Disponibilité immédiate. Voir l'annonce
Bureaux refaits à neuf, climatisation réversible, double exposition. Premier étage sans ascenseur, batiment sécurisé. Disponible de suite. Voir l'annonce
Local entrepôt + bureaux de 200 m² avec 100 m² de stockage (HSP 6 m) et 100 m² de bureaux équipés. Accès direct aux axes routiers, place de parking extérieure. Idéal pour une activité nécessitant espace de stockage et bureaux fonctionnels. Voir l'annonce
Entrepôt moderne de 170 m² avec bureau de 30 m², coin cuisine, sanitaires et 3 places de parking. Hauteur sous plafond de 7 m, porte sectionnelle 3x3.5 m. Disponible immédiatement, idéalement situé à 10 min de la sortie rocade 12. Voir l'annonce
Local de 305 m² avec atelier en RDC et bureaux en R+1. Porte sectionnelle 3,5x4 m, mezzanine de 102 m² (charge 350 kg/m²). Cuisine, salle d'eau et WC. Disponible immédiatement. Voir l'annonce
Ce local rénové de 24 m² avec kitchenette et sanitaires est idéal pour une boutique ou un showroom. Il dispose d'une cave de 50 m² exploitable en stockage. Proche des transports et de la Place des Martyrs de la Résistance. Voir l'annonce
Local de 170 m² avec mezzanine de 30 m², hauteur sous plafond de 7 m et porte sectionnelle. 3 places de parking privatives. Disponible immédiatement, bail commercial ou dérogatoire. Voir l'annonce
Idéal pour activité mixte : stockage/atelier/showroom au RDC et bureaux cloisonnés à l'étage. Accès rapide à Bordeaux et à la rocade. Parking inclus. Emplacement stratégique à 5 min de l'A62. Voir l'annonce
Local de 305 m² avec atelier en RDC, bureaux et mezzanine aménageable en R+1. Porte sectionnelle 3,5x4 m, cuisine et salle d'eau. Disponible immédiatement, idéal pour une activité mixte. Voir l'annonce
Espace polyvalent de 210 m² avec salle de vente/stockage, deux espaces douches, WC, normes ERP et climatisation. Hauteur sous plafond de 2,60 m. À 5 minutes de l'A10. Disponible immédiatement. Voir l'annonce
75 € /m²/an
210 m²
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