Immeuble
OPERA TRADE CENTEREn plein coeur du Quartier Central des Affaires et à deux pas de la place de l'Opera, Wellstone & Arthur Loyd vous proposent de venir découvrir des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble de très bon standing.
Le hall d'accueil a été récemment rénové et des terrasses accessibles aux locataires seront livrées cet été.
Grâce à leur flexibilité d'aménagement et à leur parfaite localisation, ces bureaux sont idéals pour de nombreuses activités de type finance, communication, start-up, etc.
Accessibilité:Metro Auber (A)
Metro Chaussée d'Antin Lafayette (7, 9)
Metro Opéra (3, 7, 8)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Archives | 212 | Immédiate | 340 m²/an HT HC | | ILAT |
| 1 | Bureaux | 549 | Immédiate | 690 m²/an HT HC | 86 m²/an HT | 6-9 ansILAT |
| 2 | Bureaux | 601 | Immédiate | 690 m²/an HT HC | 86 m²/an HT | 6-9 ansILAT |
| 4 | Bureaux | 588 | Immédiate | 690 m²/an HT HC | 86 m²/an HT | 6-9 ansILAT |
| 5 | Bureaux | 571 | Immédiate | 690 m²/an HT HC | 86 m²/an HT | 6-9 ansILAT |
| RDC | Bureaux | 114 | Immédiate | 600 m²/an HT HC | 86 m²/an HT | 6-9 ansILAT |
| 4 | Bureaux | 545 | Immédiate | 690 m²/an HT HC | 86 m²/an HT | 6-9 ansILAT |
| 5 | Bureaux | 414 | Immédiate | 690 m²/an HT HC | 86 m²/an HT | 6-9 ansILAT |
| SS | Parkings | | Immédiate | 2200 U/an HT HC | | ILAT |
Impôt Foncier : 24 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Information sur le Bail :Assurance : 2 euros HT/m²/an
Prestations :- Parties communes rénovées prochainement
- Hôtesse d'accueil
- Surface RDC : 114 m²
- Locaux rénovés ou en bon état Surfaces organisées en espaces ouverts/bureaux cloisonnés Cloisonnement amovible, peu de contraintes porteuses Faux-plancher technique Climatisation Câblage existant Terrasse de 13 m² au 3ème étage AUBER Terrasse de 54 m² au 5ème étage MATHURINS Terrasses végétalisées en RDC Accès PMR Parkings et archives en sous-sol
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 50 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
