Location bureau - 150 m²

PIED SAINT LAZARE
Immprove vous propose à la location cette magnifique surface de bureaux haussmanniens d'environ 150 m², entièrement rénovée dans un immeuble en pierre de taille. Bénéficiant d'une adresse prestigieuse sur le Boulevard Haussmann, les locaux sont idéalement situés au pied du métro et à proximité des Grands Magasins et de la Gare Saint-Lazare.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
 


Impôt Foncier : 35 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an

Information sur le Bail :

Honoraires de suivi technique 2.5 % HT du montant du loyer


Prestations :

• Immeuble haussmannien
• Façade en pierres de taille
• Parties communes de bon standing
• Ascenseur
• Contrôle d'accès
• Gardienne
• Digicode et interphone
• Site clos
• Accès sécurisé par badge
• Chauffage immeuble fuel
• Fibre optique
• Locaux rationnels et modulables aménagés en :
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Moulures et cheminées
• Belle hauteur sous plafond
• Climatisation
• Locaux traversants et lumineux
• Double exposition
• Faux plafonds
• Moquette et parquet

Accessibilité:

Bus Paris Saint-Lazare (N151), Saint-Georges - Châteaudun (74, 40), Castiglione (72, N24, N11), Gare Saint-Lazare (N52, N51, N01, N153, J, L, A, N155), Opéra (ROISSYBUS), Havre - Haussmann (20, 21, 27, 29, 42, 94, 95, N16), Concorde (73), Opéra - Scribe (68, 45), Gare Saint-Lazare - Rome (28, N02), Gare de St Lazare (N150, N152, N154), Pasquier - Anjou (22, 80, N53), Gare Saint-Lazare - Havre (43), Gare Saint-Lazare - Budapest (26), Opéra - Rue Halevy (52), Madeleine (84), Auber (32, N15), Havre - Caumartin (66), Saint-Augustin (93), Richelieu - 4 Septembre (39), Richelieu - Drouot - Mairie du 9e (85)
SNCF Haussmann-St-Lazare (Gare SNCF)
Métro Concorde (1), Saint-Lazare (12, 13), Havre-Caumartin (3, 9), Madeleine (14), Opéra (8), Chaussée d'Antin - La Fayette (7)
RER Haussmann Saint-Lazare (E), Auber (A)
Transilien Paris Saint-Lazare (TER), Gare Saint-Lazare (TER)
Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr