Location bureau - 148 m²

Bureaux à louer de 148,40m2

A deux pas de l'Opéra Garnier, au sein d'un immeuble de très bon standing, restructuré récemment, SIZE Real Estate vous propose une belle surface de bureaux fonctionnelle, lumineuse et rénovée. Disponible immédiatement.

Construction : Magnifique immeuble haussmannien
Parking intérieur : 30

Date (dernière mise à jour) : 2025-03-12

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Prime d'assurance 2024 : 1,79 EUR/m²/an HT
Honoraires de gestion technique, administrative (hors loyer, charges, contentieux 2024 : 5,60 EUR/m²/an HT

Prestations :

- Magnifique immeuble haussmannien
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- Visiophone
- Contrôle d'accès intérieur
- Gardiennage
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- Parties communes de très bon standing rénovées
- Paliers et ascenseurs rénovés
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- État des locaux : Rénové
- Locaux en espaces ouverts
- Grande flexibilité d'aménagement avec très peu de contrainte porteuse
- Beaux volumes fonctionnels
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- Fibre optique
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Câblage informatique
- Double vitrage
- Archives disponibles dans l'immeuble (36,08m²).


Tableau de Surfaces :

Conditions juridiques et financères :

Charges : 554.571

Accessibilité :

Métro : Opéra (3, 7, 8)
RER : Auber (A)
SNCF : Gare Saint-Lazare
Bus : nombreuses lignes

30 parking(s) extérieur