Location bureau - 62 m²

Intégrez l'Urban Lab (ex Paris Région Innovation Nord Express), un hôtel d'entreprises de référence dédié à l'innovation urbaine. Mes Locaux par la RIVP vous propose un plateau de 61.71 m² idéalement situé au rez-de-chaussée du 46/48 rue René Clair. Cet immeuble récent (2012) est conçu pour accueillir les entreprises qui façonnent la ville de demain : transition énergétique, éco-construction, mobilité durable et nouveaux modes de travail.

Localisation Stratégique & Accès

Bénéficiez d'une implantation dynamique au cœur du 18ème arrondissement :

• Métro : Lignes 4 et 12 – Station « Marcadet-Poissonniers » à proximité immédiate.

• Mobilité douce : Local vélos protégé au sein du bâtiment.

• Environnement : Un quartier en pleine mutation, parfaitement connecté aux pôles d'affaires parisiens.

Cadre de Travail Collaboratif & Services

L'Urban Lab propose une offre de services complète pour le confort de vos équipes :

• Espaces Communs : Cafétéria, terrasses et jardins collectifs pour vos moments de pause.

• Réunions & Événements : Accès à des salles de réunion équipées et une salle de conférence.

• Vie de Site : Profitez d'un poulailler participatif unique, géré par les locataires volontaires !

• Technique : Prestations haut de gamme avec fibre optique, plancher technique, chauffage/climatisation et présence d'un manager de site.

LOYER PROGRESSIF

• Années 1 à 3 : 316,50 Euros/M² HT/HC
• Années 4 à 6 : 358,70 Euros/M² HT/HC
• Années 7 et + : 422 Euros/M² HT/HC
• Provisions pour charges : 155,90 Euros /M²/AN HT (impôt foncier et taxe bureau inclus).

D'autres opportunités peuvent s'ouvrir à vous au sein d'Urban Lab, n'hésitez pas à nous contacter !