Location bureau - 316 m²

ALEX BOLTON vous propose en exclusivité, à la location un espace de bureaux de 316 m², non divisibles, idéalement situé dans un magnifique immeuble d'angle en pierre de taille. Ce bâtiment situé au pied du métro Sentier, orné de cariatides est typique de l'architecture raffinée de la fin du XIXème siècle. Les bureaux bénéficient d'une luminosité exceptionnelle, grâce à un agencement qui permet à 100% des espaces de profiter de la lumière naturelle du jour. Le plateau est principalement composé de deux grands open spaces, offrant une flexibilité d'aménagement. Avec très peu de contraintes porteuses, vous avez la liberté de personnaliser l'agencement selon vos besoins spécifiques, que ce soit pour des bureaux individuels, des salles de réunion ou des espaces de détente. La belle hauteur sous plafond ajoute une dimension supplémentaire de grandeur et d'élégance.
Climatisation intégrée.
 


Impôt Foncier : 35600 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Rétrocession gestionnaire de 20% à prévoir


Prestations :

• Très bel immeuble d'angle en pierre de taille à la façade ouvragée et ornée de cariatides, typique de l'architecture de la fin du XIXème siècle
• Parties communes de bon standing
• Digicode et visiophone
• Ascenseurs et accès de secours
• Parking public "Bourse"
• plateau très lumineux (100% des bureaux en premier jour)
• grands open space
• très peu de contraintes porteuses
• belle hauteur sous plafond
• climatisation
• câblage installé
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Bus Réaumur - Montmartre (20, 39, 74, 85, N16, N15)
Métro Bonne Nouvelle (8, 9), Sentier (3)
RER Châtelet les Halles (D, A, B)
Transilien Paris Saint-Lazare (TER), Paris Gare du Nord (TER), Gare du Nord (TER), Gare de l'Est (TER)
Rocade Porte de Clignancourt (Périphérique Paris)
Parking BOURSE (Parking)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr