Mérignac au pied du futur tramway Ligne A et à proximité immédiate de la sortie Rocade n°11, A louer plateau de bureaux très lumineux et en bon état.
Surface locative d'environ 850 mètres carrés au R+2.
Ces locaux sont Erpéables.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.
Accessibilité:Aeroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 1,1 km
Route Accès rocade sortie N° 11
Bus Lignes n° 1, 30, 33, 34, 36
La Poste Bureau de poste à 1,5 km
SNCF Gare de Bordeaux Saint Jean à 11 km
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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2 | Bureaux | 850 | Immédiate | 141,2 m²/an HT HC | 23,5 HT/m²/an | 6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :- Rafraichissement / chauffage réversible
- Ascenseur
- Revêtement PVC
- Dalles de faux plafonds
- Pavés leds
- Sanitaires privatifs
- Douches
- 20 places de stationnement sécurisées en sous-sol
- Les charges comprennent: impôts et taxes dont TF et TEOM, abonnement eau, assurance bailleur, ascenseur, climatisation, détection incendie, entretien des espaces verts
- Les abonnements et consommations en électricité et téléphonie sont à la charge du PRENEUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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