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307 m²
HT HC
Location bureau - 307 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
A proximité immédiate du tramway ainsi que de l'aéroport, Immprove vous propose à la location 3 surfaces de bureaux.
Les bureaux sont neufs et très confortables. Ils disposent d'un accueil, d'une cuisine, d'un local technique, d'une salle pour les archives ainsi que d'un vestiaire.
Impôt Foncier : 17 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Bail commercial 3/6/9 ans, professionnel, civil / dérogatoire possibles suivant plus-value locative
Prestations :
Accessibilité:
Bus Martyrs de la Libération (BUS-1); Acacias (BUS-36)
Tram Cadera Issatier (TRAM A)
Route rocade sortie 11, 11a, 11b
Aéroport Aéroport de Bordeaux
Autoroute A630
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les bureaux sont neufs et très confortables. Ils disposent d'un accueil, d'une cuisine, d'un local technique, d'une salle pour les archives ainsi que d'un vestiaire.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 306,55 | Sous option | 170 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | Sous option | 950 place/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 17 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Bail commercial 3/6/9 ans, professionnel, civil / dérogatoire possibles suivant plus-value locative
Prestations :
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Neuf/Restructuré
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
Accessibilité:
Bus Martyrs de la Libération (BUS-1); Acacias (BUS-36)
Tram Cadera Issatier (TRAM A)
Route rocade sortie 11, 11a, 11b
Aéroport Aéroport de Bordeaux
Autoroute A630
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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