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1 138 m² divisible dès 283 m²
HT HC
Location bureau - 1138 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Bureaux à louer Mérignac Plateaux de bureaux La Devèze à Mérignac
Situé à Mérignac, dans le secteur dynamique de La Devèze, ce plateau de bureaux à louer représente une opportunité stratégique pour toute entreprise souhaitant s'implanter à proximité de Bordeaux tout en bénéficiant d'un environnement professionnel efficace. Ces bureaux offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel, dans un immeuble de bon standing à l'accessibilité remarquable.
Caractéristiques du bien
Plateau de bureaux modulable, en bon état général
Immeuble de bureaux bien entretenu
Locaux lumineux, optimisés pour une organisation efficace
Nombreux parkings disponibles
Loyer attractif : un excellent rapport qualité/emplacement/prix
Un quartier stratégique : La Devèze à Mérignac
Ce bien est situé dans le quartier La Devèze à Mérignac, un secteur apprécié pour sa proximité immédiate des axes routiers (rocade, avenue JF Kennedy), des lignes de tramway et de nombreux services de proximité. Le tissu économique y est dense et varié, avec la présence de grandes entreprises, PME, commerces et établissements publics.
Mérignac est également reconnu comme un pôle économique majeur de Bordeaux Métropole, notamment dans les secteurs de l'aéronautique, du numérique et des services.
Accessibilité et transports
Tramway ligne A à proximité, permettant de relier directement le centre-ville de Bordeaux
Accès rapide à la rocade bordelaise (A630)
Proche de l'aéroport de Bordeaux Mérignac
Nombreuses lignes de bus TBM dans le secteur
Quartier bien connecté aux autres zones d'activités (Mérignac Soleil, Chemin Long, Le Haillan)
Ce bien vous correspond ?
Avec son positionnement stratégique à La Devèze, ses prestations optimisées et un loyer attractif, ce plateau de bureaux représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant conjuguer efficacité professionnelle, visibilité et accessibilité.
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Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Lignes 1-36 |
| Desserte routière | A630 sortie 11 a |
| Aéroport | Bordeaux Merignac A proximité |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | 14 Places |
| Climatisation | Réversible |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Revêtement mural | Peinture |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Sanitaire(s) | Oui |
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Surfaces divisibles : 3
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 349 m² | N.C | 2 | OLBUR2535757/1 |
| 506 m² | N.C | 2 | OLBUR2535757/3 |
| 283 m² | N.C | R+3 | OLBUR2535757/2 |
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